9月2日，沉寂多時的大東區終於有兩宗新地塊亮相。據了解，這兩宗地塊曾於2018年亮相土拍市場，但由於種種原因而流拍，這次兩宗地塊「加價」亮相，卻也吸引了多家房企競買，可以說是印證了瀋陽土地市場的火爆程度。
從現場來看，兩宗地塊共吸引了4家房企參與競買，其中榆林安置房北-1地塊被旭輝以5700元/建築平方米的價格競得，地塊總價4.92億，溢價率9.62%。
榆林安置房北-2地塊，則被旭輝以5700元/建築平方米的價格競得，地塊總價4.46億，溢價率9.62%。
旭輝相關負責人現場採訪表示旭輝看好大東發展，期待與其它房企共建共贏，共同發展。具體產品系未定，但一定會為大東帶來更好的產品。
與2018年首次亮相項目，榆林安置房北-1地塊起拍價從4705元/建築平方米調整為5200元/建築平方米，這個價格是2018年地塊首次亮相是的最高限價。此外，2018年該地塊首次亮相時，只有「採用限地價、競產權無償移交政府租賃住房模式」要求，並沒有配建幼兒園等其他要求，這次時隔一年亮相，可以說是「身價倍增」了。
另一宗榆林安置房北-2地塊同樣「身價倍增」。2018年該地塊亮相時，起拍價格4701元/建築平方米，最高限價5200元/建築平方米，時隔一年再次亮相，起拍價和限價也均有提升。
地塊方面，兩宗地塊地處大東新城西部區域內，與榆林大街更為臨近。去年十月，棟察樓市曾對兩宗地塊進行了實地勘察。兩宗地塊宗占地超過8萬平，是近期拍賣的土地中體量較大的地塊之一。
從實探結果來看，地塊南側的榆林園項目已經建設完成正在陸續入住，一樓有藥店、水果超市等底商已經營業。
榆林園西側道路為榆林一街順勢延伸，259公交終點站即設置在此，從公交站牌來看，259路公交車始發榆林南路榆林二街，開往文萃路豐樂一街，途徑北海街聯合路，也就是大東樂購新商圈、中街傳統商圈、南塔商圈等新老商圈。
地塊北側則只有一條僅容兩輛汽車通行的規劃路，目前道路尚未命名，與地塊相對的是「中國特孤創業基地」，基地西側依次建有廠房、果園與車庫，其中，車庫與地塊西側相鄰，暫時無法通行，沿車庫有一條南北向狹窄小路可以通往職業技術學院。
地塊東側臨近榆林大街，榆林大街沿線有163、179、219等公交通行，可直達中街、北行等傳統商圈。
教育資源方面，地塊與建設中的尚品學校不到1500米，但由於學校仍在建設中，目前除確認中糧花熙祥雲、保利中糧堂悅等學校周邊已經開盤銷售的樓盤業主可以就讀外，尚不明確學校是否接收其它社區的適齡學生。
整體來看，地塊周邊多為汽車周邊產業商店，和待開發的空地，缺乏大型商業配套與基礎生活配套設施，生活配套有待完善。但從地塊二環旁的區位來看，還是十分具有發展潛力的，尤其是結合地塊北側望花、724板塊近年來的土地價格來看，這兩兩宗地塊可謂是「好地不貴」了。
地塊雖然在配套方面相對不占優勢，但由於地塊臨近大東主幹道榆林大街，且距離大東新的政務服務中心非常近，因此地段方面的優勢還是十分明顯的。
事實上，與幾年前出讓的職業技術學院等地塊相比，榆林安置房北-1、榆林安置房北-2兩宗地塊更為臨近一環，且更靠近大東主幹道榆林大街，交通優勢相對較為明顯，且由於地塊周邊正在陸續開發建設中，因此未來的發展前景也十分可期。