房地產稅對我們大家來說一直是一個頗具爭議性的話題，也一直牽動這社會和人們的神經，那麼房地產稅到底離我們老百姓還有多遠，和我們究竟有多大的利益關聯？下面大家跟隨小扒的腳步一起來了解一下吧。
房地產稅到底如何開徵？專家們也討論了很多年，給出了這樣的兩種思路。首先第一種就是對房地產領域現存的各種稅費進行規範和調整，在總稅負不變的情況下，增加房產稅，減少或取消交易環節中的一些不合理的稅費，設置合理的房地產稅收體系，這是在2003年十六屆三中全會上提出來的思路，要求：出台房產稅，同時合併其它稅費。第二種是只增加房地產稅，但是不合併或取消其它稅費。這是將2003年關於房產稅改革的思路悄然換成了「增稅」的思維。
第一種的情況下，總稅負不變，買房的老百姓自然不用多花錢，但是在第二種的情況下，如果房產稅的改革只是增加一個新的稅種，那麼就是在房地產稅收上再加稅，這樣的話，無疑是給老百姓帶來沉重的負擔。
據了解，未來的房地產稅主體稅種是由房產稅、城鎮土地使用稅合併而成的。房地產稅最重要的兩個點分別是起征點和稅率的問題，除此之外，還有豁免徵收面積，對於免徵額和稅率來說，現在官方並沒有釋放任何的信息。先前，房產稅也在上海和重慶作為一個測試點多年，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套包括第二套以上的住房，稅率為0.5%。而在上海開徵的房產範圍包括，上海市居民在上海新購併且屬於第二套及以上的住房，按人均計算，人均超過60平米的進行房產稅徵收，不超過的新購住房暫免徵收房產稅，比如一個局面的家庭原來已經擁有的住房面積有180平，剛好人均60平，現又新購一套100平的總價100萬，那麼其一年應交房產稅4200左右。
原國家稅務局總局副局長許善達曾表示，中國的房地產稅，是土地國有制對私人住宅徵收的財產稅，這在國際上難以找到借鑑先例，即便將來以後要全面開徵，規模也遠不及私有制下的房產稅規模大小，此外，因為目前全國房地產持續放緩慢，加上銷售難度大，且住房庫存多，也給徵收房地產稅帶來影響。
那麼，房產稅將在什麼時間，以何種形式開徵，以及徵收對象，免徵範圍的規定等涉及及具體執行層面的問題，有業內人士稱暫時還沒有定論。中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文則表示，房地產稅是典型的地方稅，何時開徵會授權地方政府自己決定，並不是在某個時間全國一起徵收，各個地方可以差別化。
無論何時，房產稅都是要落地的。各位網友對此有什麼樣的想法和看法，歡迎大家在評論區留言討論哦~