我畢業於上海一個特別普通的學校的一個特別傳統的專業。十年前我畢業的時候,應屆大學生的工資按我們的調侃叫「三六九」。什麼意思呢,就是本科畢業生三千,碩士六千,博士九千。
而那個時候的生活成本呢?我們按衣食住行來算。
衣:托淘寶的福,對我一個做技術的男人來講,買衣服的成本基本沒怎麼變。
食:以蘇州湯包館的一份蓋飯來算,十年前大概五六塊錢一份,現在12到15一份,貴了兩到三倍。
行:公交地鐵票十年沒漲過。
住:說到這個我必須空一行,然後用我的親身經歷多說幾句,以示對上海房價的尊重。
我研究生畢業的時候是08年。那個時候上海西南外環內的二手房房價是一萬出頭一點。嗯,因為我當時只對上海西南比較熟,就只舉西南為例。。。而且上海一直有地傾西南的說法,西南片算貴的。我當時一個月的工資可以買半個多平米外環內的房子。
說租金的話,我當時和別人合租在特別靠市中心的地方。嗯,可以走路到靜安寺的那種,我租的主臥是1200,那麼整個120平的房子租下來也就4000。現在那套房子的租金肯定過萬了。
總結下來,08年到現在,房價大概漲了三倍,租房價格大概漲了兩倍。
那麼應屆生薪水呢?我前段時間問過還留在老東家的同事,她告訴我還是和我08年來的時候差不多。包括我工作過的行業內其他企業,情況也基本也差不多,對我們這個行業來說,這幾年年輕人的收入是沒有太大變化的。
那麼可以考慮一下,如果有一個和我一樣一窮二白的年輕人,畢業於同樣的學校同樣的專業,拿著和我七八年前差不多的工資,卻要支付早已翻倍的房租,用兩倍以上的價錢來喂飽自己,如果他計劃靠自己的能力在上海定居,他需要用他支付完上述成本以後的的工資盈餘去買已經是自己月薪五倍以上單價的房子。
你覺得他會不會覺得絕望,會不會覺得上海的大門對他已經關閉了?
我也看了目前贊數最多的那個答案,就是如果你是在張江的程式設計師那個。我非常贊同那個答案。如果你是張江的程式設計師,上海的大門確實沒有對你關上。
但我還想說,如果你是陸家嘴的交易員,上海會拉著你進門。
是的,這就是我真正想說的話。
——上海在挑人。
以前說到上海的產業,上海的支柱,我們知道是寶鋼,是上海電氣,是上海汽車,是高橋石化金山石化,是這些超大型的國企央企。
但現在的上海,要打造的是陸家嘴的上海,是自貿區的上海,是金融的貿易的網際網路加的上海。
所以那個答案裡面的張江程式設計師新鮮人就有15到25萬的年收入,工作幾年穩步到30萬以上。而閔行的嘉定的攻城獅們卻還是與幾年前相比原地踏步。
而隨著上海的規劃,進一步建成金融中心結算中心航運中心貿易中心,上海會提供越來越多這樣的高端職位。而隨著這些高收入人群的增加,上海的房價勢必水漲船高,其他一切的生活成本隨著這群有強大購買力的人出現而水漲船高。
就是隨著這些高收入人群的出現,上海的月嫂已經月入過萬,理髮店的tony剪個頭就好幾百,健身房的教練一個小時也是收費好幾百。。。他們的收入已經遠超過了這個城市很多所謂的白領。
就像我前幾天和一個在投行工作的網友聊天時說的那樣:上海最終會成為一個集中一群像你們這種搞金融IT的高收入者,以及另外一群滿足你們這些高收入人群各種驕奢淫逸想法的服務業人員的城市。
像我們這樣的行業,已經從市區搬到了市郊,在不遠的將來應該可以看到從市郊搬到長三角,離開上海。。。
這就像前段時間廣東特別流行的一句話,叫騰籠換鳥,引鳳築巢。
對鳳來說,這個城市的大門一直敞開著。
對我們這些鳥人,上海保持了他海派紳士的風度,他不會粗暴地趕你走或者關上他的門。他只是悄悄地讓你覺得越來越不不自在,讓你知趣地離開。
這在上海話里叫「拎得清"。
最後再回答一下原始問題:如果你有足夠的實力,或者你家有足夠的實力,上海的大門永遠向你打開。
如果你兩者都沒有,上海會悄悄留下你的青春,留下你交的社保,然後無辜地看著你:儂拎得清勿啦?