起始價六千多萬,北海廉州灣新城掛牌出讓72.7畝住宅用地

2020-04-09     發現不一樣的北海

4月8日,合浦縣自然資源局發布2020年第二期國有建設用地使用權拍賣出讓公告。擬掛牌出讓合浦縣工業園區創業大道東側48498.99平方米建設用地,土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。

具體地塊出讓情況如下:

地塊地址:合浦縣工業園區創業大道東側

出讓面積:48498.99平方米(約72.7畝)

土地用途:城鎮住宅用地、零售商業(居住建築占總計容總建築面積比例90%-95%,商業建築占總計容總建築面積比例5%-10%)

容積率:2.2≤、≤3.1

建築限高:≤80米

出讓起始價:6310萬元(樓麵價419.69元/㎡)


從區位來看,目前該區域配套確實一般,除了工廠,幾乎談不上有什麼生活配套。不過同在創業大道上,還有一個陽光西海岸和中金海灣壹號。這兩個樓盤雖然是合浦範圍,但是都是以北海市來宣傳。該區域未來還有眾多住宅項目會建,海絲首港一期建完後,應該緊接著就是住宅項目建設了。所以未來這裡的生活氣息還是很濃的。

而規劃建設的廉州灣大道支線剛好就在這塊地塊旁。應該說交通區位還是不錯的。這裡也是北海市規劃建設的廉州灣新城的範圍內,未來潛力還是不錯的。而起拍樓麵價只有419.69元/㎡可謂是相當的低了,從每次競價最低加價幅度為50萬元來看,這塊地應該不是內定的。雖然現在北海的樓市行情不是很好,但是就衝著廉州灣新城的規劃及區位,這塊地應該會有多家房企來競爭。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/9HywYXEBnkjnB-0z0Dls.html