隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略，南通迎來新的戰略機遇。從「上海北」或「北上海」，到上海「北大門」，南通不斷融入長三角一體化，城市能級大幅提升。南通城區的土地空間已趨於飽和狀態，崇川人口堆積，老房新房錯綜複雜，接納外溢的開發區的土地也在今年「見了底」，樓板價突破天際，房價也達到新的高度。縱觀近兩年的城市規劃建設可以看出，南通城市格局已呈現向西發展的趨勢。南通下一個「發展高地」正在崛起——如港新城。
目前如皋市區均價12000元/㎡，然而距離南通市區僅20分鐘車程的如港新城還屬於南通投資價值窪地，現已有眾多品牌開發商入駐，房價上一個量級指日可待，今天小編就帶大家來看看這適合置業投資首選高性價比樓盤——百盛園。
百盛園位於如港新城緯四路經三路交匯處，小編到達當天下著不算小的雨，但是售樓處看房的人並沒有因此減少，人都堆到了門口，小編擠進去後才從銷售顧問那裡得知，當天是百盛園加推開盤日。百盛園項目總占地3.3萬方，總建築面積10萬方，一共5棟住宅樓，一座商業，住宅為18-20層中高層，共計480戶，車位比例1：1。
小編了解到百盛園5#樓與自帶2萬方的商業綜合體相鄰，後面的4棟高層住宅樓間距達到了70米，保證了每一戶採光與通風的均好性和景觀共享，頗具人性化。容積率2.5，綠化率35%，園林式景觀設置，使生活與自然的親密融合。
不知是因為百盛園售樓處不算寬敞，還是因為人流量實在太大，小編在裡面只能被人流推動著走，好不容易被擠到區位圖前，我們可以看到百盛園交通四通八達，沿海高速、204國道、如港一級公路貫穿南北，寧通高速、江海高速、334省道、沿江一級公路橫貫東西，新長鐵路、寧啟鐵路穿境而過。
小編從銷售顧問的講解中了解到百盛園以下配套優勢：
教育：如皋市港城實驗幼兒園，小太陽託兒所，優比幼托園；如皋市港城實驗學校，如皋市長江高級中學，如皋市港城實驗學校，如皋市港城實驗初中，江蘇省如皋中學港城高中；
商場：文峰大世界(長江店) 客買多購物中心文峰千家惠大型超市，小區自帶沿街商鋪，一站式服務，滿足業主需求；
醫院：如皋港人民醫院，春江花苑社區衛生服務中心，長江鎮永平社區衛生服務站；
銀行：中國農業銀行(如皋港區支行) ，中國建設銀行(如皋長江分理處) ，中國銀行(如皋港區支行) ，江蘇銀行(如皋港區支行)。
交通：周邊空港密布，30分鐘可抵達南通興東機場，60分鐘可抵達無錫碩放機場、常州奔牛機場90分鐘可抵達揚州泰州機場、鹽城南洋機場；南通高鐵西站15分鐘車程，高鐵35分鐘直達張家港-常熟-蘇州-上海等地。
目前百盛園5#樓還有房源在售，戶型面積約98~140㎡，1#3#4#樓均在售，最小戶型79㎡，兩廳兩房一衛，小面積是投資置業的首選，即使是140㎡的大戶型，首付最低僅需2成，單價7199元/㎡起，首付壓力不大。
79㎡(兩室兩廳一衛）戶型圖
142㎡（三室兩廳兩衛）戶型圖
隨後，小編跟隨銷售顧問走進了樣板間參觀，據了解樣板間為4#樓現房改造，可以真實地感受到建築面積和戶型特點。百盛園得房率有80%，小編參觀的兩室兩廳小戶型樣板間並沒有覺得狹小擁擠，相反，在擺放了大衣櫃的前提下（很少很少的樣板房主臥以及次臥會擺放衣櫃），主臥可以放下一張2m的大床，還帶床頭櫃，同時保證了空間的舒適度。
79㎡樣板間客廳
79㎡樣板間主臥
79㎡樣板間次臥
最後一提，小編在售樓處現場待了不到一刻鐘的時間內，就看到有成交的准業主喜滋滋地在砸金蛋了，看來百盛園將在農曆新年前帶動一波如港新城置業高潮。