如果從供應埠來看，
城 北
是目前整個瀘州樓市供應量最少的區位。
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且城北大部分的供應都集中在偏離城區較遠的關口附近，我相信，想要在城北置業的購房者，對此應該都有實體感受。
7月28日，位於城北沱江畔的三溪·江灣城項目臨時售樓部盛裝綻放，600畝江灣巨著首次亮相市場。
亮相現場
該項目從拿地之初，就備受市場關注，不光是因為其誕生於2018年那場轟動全瀘州的土拍，更重要的是，它是城北沱江畔板塊近年來十分稀缺的新增臨江住宅供應。
今天，
小編就想給正在關注
城北改善型住宅的購房者安利
三溪·江灣城
小編認為，
它是目前瀘州主城區範圍內，
值得關注的改善型產品之一。
三溪·江灣城的區位
在介紹項目的優勢之前，先來對項目的大概位置建立一個基本的認知。
三溪·江灣城坐擁沱江新城的中心區域，周邊享有西南商貿城、瀘州市客運中心、萬達商業中心、瀘州萬象匯、瀘州市外貿港口、西南康健城和瀘州市西南醫科大學等重要配套，沱江新城的發展潛力不可估量。項目坐享城北自貿的發展，共享城西新城的配套。
優勢一
真正的低密度改善住宅
三溪江灣城的超低密度規劃就是我認為它區別於其他大多數樓盤的第一個優勢。
江灣城正對沱江，距離江岸不足50米，不僅可以獨攬全瀘州最開闊的江景，而且擁有政府精心打造的北濱公園和三溪集團自身打造的龍澗溪公園和中央公園。
除了占有稀缺的湖景資源之外，江灣城還占據了稀缺的土地資源。2.0的容積率，是整個城北自貿區城板塊在售的項目中容積率最低的。低容積率，不僅意味著低密度住宅的舒適度，更意味著對於土地資源的更多占有。
小區規划上選擇了別墅+大平層+高層的組合，這樣的組合小區環境可以打造得更豐富，居住舒適度也會更高。
優勢二
一線江景+三大公園環繞
對於一個內陸城市來說，江景房這三個字的分量，不會比沿海城市中的海景房低。而瀘州，身為一個內陸城市，擁有長江、沱江的自然江景資源，因此，出現「江景房」多半會跟高端或豪宅沾邊。
三溪江灣城向南懷抱沱江，是瀘州稀缺的沱江景觀資源，項目南側臨江景岸線約50米，茶餘飯後散步即可到達，不僅景觀超群，而且風水絕佳。
江景，已經分外難得，如果再加上約三大公園環繞，6000畝公園覆蓋率呢？在城北乃至瀘州都將首屈一指。
項目南側北濱公園：占地約1000畝，將打造沱江江景典範，項目東西觀景岸線近900米。
項目東側龍澗溪公園：占地約4900畝，依託獨有的龍澗溪資源打造，合理並有效地將龍澗溪引入項目內，使之貫穿整個項目東側，溪水蜿蜒曲線，項目依溪而建，將居住完美融入自然。
中央公園：公園由北向南貫穿項目，運用地塊原有的坡差進行打造，中央公園占地約75畝，打造完畢後將成為小區業主的專享休閒用地，足不出戶即可領略公園風景。
優勢三
本土實力房企三溪 精心打造
江灣城是由三溪地產致力打造的高端生態宜居大盤，占地約600餘畝是目前瀘州沱江新城最大的高品質居住社區。
三溪集團成立於1997年，歷經22餘年的發展壯大，本著「誠信、務實、穩健」的經營思路，已發展成為川南知名的以地產業、酒業、酒店業、貿易業、金融投資為龍頭，兼營物業管理、出租汽車經營等配套產業的多元化大型企業集團。集團擁有分布於四川、雲南、貴州的的成員企業22家，員工達2000餘人。集團公司成立至今，多次榮獲省級先進企業、質量管理先進企業、重合同守信用企業，瀘州市先進單位、優秀私營企業、十強私營企業等榮譽稱號。
在地產板塊，先後在瀘州、雲南、貴州等城市成功開發了13個樓盤。三溪集團堅持客戶利益第一 ，打造精品工程，服務社會，服務業主為宗旨，深耕瀘州，先後成功開發了瀘州城北區域的搖竹園、金色城市花園、酒城國際；瀘州城西酒城花園，酒城華府、酒城御景、酒城名邸、酒城1號、酒城中心等高端住宅以及瀘州最大最全的大型娛樂綜合項目——酒城樂園；雲南昆明的溫泉小鎮、貴州習水的紅都世紀、箐山公園裡、鼎源春天等等大型的高端項目。
優勢四
城市交通樞紐 未來繁華地段
交通配套方面，兩條城市主幹道，二環路，學院路。沿二環路可至瀘州自貿區，瀘州雲龍國際機場，萬達廣場，經二環路西長江六橋，可快速到達城南城東。學院路經沱江5橋，主要連接瀘州萬象匯金融中心，以及酒城大道老城區板塊。正在規劃中的瀘州輕軌3號線，將會在項目西側設立站點。正在修建中的瀘州高鐵站，位於項目北側3公里的距離，預計在2020年投入使用。
商業配套方面，自貿區萬達商圈：占地20平方公里（30000畝）的自貿區，包含現代服務業、金融業、貿易業、高端製造業、保稅區和航運區，本項目位於金融區範圍內。
萬象匯商圈：即購物、休閒、娛樂為一體的城市商圈，也是目前瀘州最大的城市綜合體，該商圈距離項目僅需七八分鐘車程，如沱五橋建成之後，步行幾分鐘都可到達。
教育配套方面，項目西側是瀘州的醫教園區：西南醫科大學，瀘州職業技術學院。瀘州市醫教園區項目是城北地區重要的組成部分，項目總占地10876畝，規劃入駐中高職學校10個以上，入駐學生8萬人以上。
優勢五
景觀價值最大化 陽台「與眾不同」
基於讓景觀價值最大化的思路，我們會發現三溪·江灣城戶型，會有些「與眾不同」。
配置了一個近乎奢侈的約21㎡的弧形3D瞰江景觀陽台，約11米無敵觀景面，相當於一個普通改善戶型客廳那麼大，這也是整個項目最為突出的亮點之一。從戶型設計上看，基本上找不到什麼槽點。
總之，三溪·江灣城的思路是明確的，為了尊重江景資源，讓景觀資源最大化，超大陽台一切皆有可能。
綜上，小編認為，
對於想要在
城北置業的品質改善人群，
特別是對低密度、江景住宅
有特別偏好的人群，
三溪·江灣城
是一個值得重點關注的項目。
來源：三溪江灣城