在新中國成立之初，農村土地和房屋權屬證書是放在一個證書上的，統一叫作「土地房產所有證」。筆者朋友收藏有一份祖上留下來的《農村土地房產所有證》，該證頒發於1952年1月15日，距今已有67年，紙張泛黃，但保存完整，品相不錯。
該證為豎立格式，寬約10厘米，高約20厘米，為繁體制式印刷體，證書內所填內容全部為毛筆蠅頭小楷書寫，字體工整俊秀。在證書的最上方為證書名稱，由右到左為「土地房產所有證」七個繁體大字，十分醒目。下方整個版面可分為三部分，全部為豎式格式文本框。最右邊為文頭部分，內容為大字體的豎立文字「陝西省××縣（市）土地房產所有證」；下面還有統一編號「盩厔字叄陸叄號」。小字號文字內容為「盩厔縣第四區廣濟鎮師家菴西村村民馬萬金，依據中國人民政治協商會議共同綱領第二十七條……中華人民共和國土地改革法第三十條……有耕種居住典賣轉讓贈與出租等完全自由，任何人不得侵犯。特給此證。」從法律上賦予了所有人的相應權利，內容十分清楚。落款簽署人為時任縣（市）長，有簽名章。中間的大幅方框部分為土地房產詳細的登記內容，其右邊為土地的登記情況，包括坐落位置、畝數長寬、四址等，數據翔實，便於查詢；左邊為房產的登記情況，包括坐落位置、地基長寬面積、四址、附屬物等。在證書的最左邊為落款時間，一九五二年一月十五日，加蓋了紅色方形大印。
該證書內容涉及新中國成立初期關於土地房產的法律規範有兩個，一個是中國人民政治協商會議制定的《共同綱領》，另一個是1950年6月28日中央人民政府委員會第八次會議通過的《中華人民共和國土地改革法》。這兩部法律法規極大地解放了當時的農村生產力，為新中國的工業化發展開闢了道路，具有重要的歷史現實意義。綜上，該證書具有一定的歷史研究和文化收藏價值。