惠州大亞灣西區，龍海二路兒童公園旁，萬達廣場對面《燦邦瓏廷》

一、項目基本信息

項目推廣名：燦邦瓏廷

備案名：瓏廷廣場

項目地址：惠州大亞灣龍海二路（大亞灣萬達廣場對面）

開發商：燦邦地產

項目占地面積：65031.95㎡（瓏廷廣場）

建築面積：297663.36㎡（瓏廷廣場）

容積率：3.2

綠地率：30%

總戶數：1890

物業公司：中燦聯行

層數：1/4棟為22層，5棟為29層，6/7/8/9棟為32層，10/11棟為31層，12棟為30層

梯戶：2梯4戶（5/6/7/11棟，10棟二單元，12棟一單元），2梯5戶（8/9棟，10棟一單元，12棟二單元），2梯6戶（1/4棟）

戶型鑑賞：61-117㎡1-4房

二、項目優勢：

一路之隔 萬達廣場

本項目距離萬達廣場直線距離不足200米，約3公里內享有燦邦新天地，COCO Garden等繁華商圈。

城市綜合體

作為燦邦集團巨資打造的首個TOP級產品系項，本項目位於惠州市大亞灣核心地段，將以約70萬㎡恢弘綜合體規制打造集住宅，商業，酒店一體的區域新地標。

便捷交通 雙城生活

惠州南站離本項目約5公里，惠州南站一站坪山兩站深圳北三站福田，70分直達香港西九龍。距惠深沿海高速澳頭出口約4.5公里，家門口龍海二路直通坪山，20分鐘到達深圳！未來深圳14號16號線延長線開通後，出行將會更加便利。

大亞灣名校圈 書香環繞

本項目自身規劃有一所九班制幼兒園，北大培文大亞灣實驗學校距離項目僅約500米、周邊5公里範圍內還有華南師大附屬惠陽學校，北京師範大學實驗學校，大亞灣外國語學校等13所名校。

毗鄰大亞灣兒童公園 公園物業

縱觀全球公園物業，諸如紐約·中央公園，倫敦·海德公園等，不僅是高尚居住中心的代表，也是升值空間的保障。距本項目約1公里便是在建中的大亞灣兒童公園，燦邦瓏庭在享受都市便捷和繁華的同時，盡攬公園稀缺自然資源。

三、項目配套：

約4.3萬㎡橙市裡

漫步式街區，把城市搬到家樓下，享受隨時隨地的休閒、消費便利

約2萬㎡全生命周期園林

博採各地名貴樹種70餘種，打造全生命周期園林。通過打造覆蓋幼/小/中/老全齡段的運動設施，實現對人生每一階段的健康關愛。約500米夜光跑道，沿路設置四季景觀樹種，春夏秋冬各有不同，讓跑步不再枯燥。

約380㎡園景全齡段泳池

人性化兒童、成人園景雙泳池，泳池自帶循環過濾系統，讓你在暢泳的同時享受到乾淨的水質。

雙入戶大堂 架空層泛會所設計

首層與地下車庫採用雙大堂設計，地下車庫與首層大堂均以高成本打造，且每棟入戶大堂以不同的主題打造成開放式活動泛會所，全面提升生活趣味、生活方式及生活品質。

6層干掛石材 刷新灣區品質標準

以百年建築標準，6層以下外牆採用干掛石材材質，凸顯經典和質感，歷久旎新豪華大氣，引領片區住宅市場。

國際金鑰匙物業服務

中燦聯行物業，作為國際金鑰匙聯盟成員，為客戶提供一站式、一對一的全周期服務，更顯尊崇的物業體驗

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