2019年初，棟察樓市提出沈北全新板塊概念--環蒲新城。北至四環線，南至沈北路，西至道義南大街以西，東至蒲河生態圈，並且有蒲河貫穿的環蒲新城，在近兩年內強勢發展，不負眾望，不僅各方面配套不斷完善，更是吸引了眾多品牌房企的強勢入駐，成為了瀋陽樓市的重點發展區域。
品牌房企深耕環蒲新城
環蒲新城雖然在2019年進入所謂的「大勢」期，但是環蒲的「火」有跡可循。
2017年融創首進沈北，之前無人問津的沈北告別寒冬期進入到了「發力」階段，越來越多的品牌房企看到了沈北機遇，紛紛入駐。
2018年6月，中糧地產以2000元/建築平方米競得雨田中學西地塊，開啟了環蒲新城品牌房企入駐的新篇章。
2018年12月，國內巨頭房企新城控股通過掛牌競買土地，成功進駐環蒲新城板塊，不僅使得沈北又添品牌房企，商業配套也因新城控股的入駐得到極大的提升，新城吾悅廣場將打造百萬方體驗式商業綜合體，升級沈北商業市場，屆時環蒲新城將成為沈北繼正良商圈後的道義又一大商圈。
據不完全統計，2019年環蒲新城板塊迎來七個新項目入市，不僅以上提到的房企，目前環蒲新城板塊品牌房企雲集，龍湖、富力、恆大等紛紛入駐，這也證明了環蒲新城的吸引力。
多類型產品助力板塊再生長
回顧2019年至今的沈北樓市，多起「現象級」搶房事件均發生在環蒲新城板塊，其中不僅有適合剛需與投資購房者的產品，也有適合作為改善的購房選擇，環蒲新城已經成為了適合大多數購房者購房時首選區域。值得一提的是，其中一次「近兩千人搶房」事件的主角沈北時代廣場具有區別於普通房產的特殊性。
如今，投資房產已經成為熱門投資項目，此前渾南新南站城市廣場項目便以新南站的利好吸引了眾多投資類購房者，位於沈北環蒲新城的沈北時代廣場同樣以公寓產品亮相，不僅增加了區域內產品的多樣性，也為投資者提供了更多的選擇機會。
沈北時代廣場選址沈北環蒲新城CBD千億資產核心，地鐵上蓋步行兩分鐘就能到地鐵口，雨田中小學簽約學區房9年連讀；距離紅星美凱龍、信基城、吾悅廣場直線距離1.5公里內，有「盛京迪士尼」之稱的瀋陽方特歡樂世界與沈北時代廣場近在咫尺，滿足購房者的購物休閒需求；距離盛京醫院沈北院區直線距離1.1公里，為購房者健康保駕護航。
更值得一提的是，沈北時代廣場為LOFT產品，享受買一層送一層的優惠，實得面積約3900元/㎡起，是當前房價居高不下的瀋陽樓市中，難得一見配套齊全、性價比極高的不僅適合自住也適合投資的產品之一。
在瀋陽購房者的觀念里，品牌房企像購房風向標一樣，扎堆入駐的區域將有更大的發展潛力。環蒲新城自身的優勢吸引了更多的品牌房企，品牌房企紛紛入駐也將使區域迎來更多的機遇，因此環蒲新城將不會停止前進的腳步，不斷再升級。