再高級的規劃，如果不能兌現，那就是一張「大餅」。
在這個充滿不確定的時代，我們關注規劃內容，更關注規劃板塊的「兌現力」。
2019年4月，鏡湖發布規劃，將湖東片區定位為「科創金融活力城（金融創新總部集聚區）」
——以科創總部、金融總部為引領，集聚行政辦公、科創研發、商業商務、文化展示、生態宜居、休閒配套等綜合功能。容納居住人口約4.39萬人。
鏡湖湖東片區規劃示意
彼時的湖東還是一片荒草地。三年後的今天，科創金融活力城的建設進展如何？
最新航拍顯示：參天樓宇正在拔地而起，配套或正蓬勃建設，或已實景呈現，「兌現力」遠超其他同期新興板塊！
與此同時，在每個實景呈現的場景中，作為建設主力的華發，都會進行生活的精彩預演。
就像在最新建成的約1.1萬方活力公園，一場紹興年輕人一定會喜歡的「活力生活節」，本周末將激情上演！（文末有彩蛋，送價值666元的禮物哦~）
1st
大城配套，與樓盤同步成熟
最怕買房時承諾的萬般美好，到交付時減配成一地雞毛。
囿於成本和現金流，一個項目常規的開發順序，往往是「先建房賣房，後建配套」。這就可能導致，業主收房時才發現配套減配，或者根本無法兌現。
而在鏡湖湖東片區，作為板塊首發約175萬方地標項目的HFC華發金融活力城，大城配套正與樓盤同步成熟。
再回過頭看實景視頻，很多配套都已經親眼可見。
比如約6000㎡的優+都會生活中心，其中各種功能空間，已經實景呈現，隨時可以使用。
優+都會生活中心實景圖
像約2900㎡健身房+星空泳池，面積之大、設備之齊全，完全不輸專業健身房。未來等業主入住後，華發還將邀請專業團隊負責運營管理，給業主帶來專業的指導和服務。
優+都會生活中心內的閱潮書店，出自華發旗下的網紅書店品牌。在那裡，你不僅可以閱讀買書，還可以點一杯焦糖瑪奇朵，或者盤一套潮玩文創產品，氛圍感拉滿。
健身房、星空泳池、閱潮書店實景圖
高樓環抱之間，有幾幢低伏建築，通過空中連廊相接。這些「盒子」組成的，即是約7萬方的華發商都。
華發商都，是華發自營的高端購物品牌。在珠海，華發商都已經成為當地規模最大、業態最豐富、檔次最高的大型購物中心。
這意味著三點：
1.華發自營，意味著與華發品牌深度綁定，更加可靠；
2.有成熟的案例，在業態規劃、商場運營上，經驗更加豐富；
3.已有豐富的合作品牌，隨便挑出幾個，就可能是紹興首店。
如今華發商都已確定的業態，有IMAX電影院，以及約4000方年度排名top10的大型超市。
更重要的是，據悉，華發商都的商管部門已經介入，這意味著業態規劃、招商工作，很可能將同步進行。從建成到運營，無需等待太久。
鏡湖湖東片區配套實拍
除此之外，約4萬方萬豪酒店、菁英幼兒園、凈菜市場等配套也都已經初見雛形。
在優+都會生活中心以南，約1.1萬方城市活力公園即將於7月23日盛大開放。
以「沐光森林」為主題，將若干綠嶺空間有機分布於公園內，同時在豎向做高差處理，形成豐富的空間層次。
和愛人漫步於樹蔭花叢間，或是看孩子在多功能遊戲區的廣場上奔跑嬉鬧，亦或是倚在都會生活中心的露台欄杆上，靜靜聆聽風吹樹葉的簌簌聲，一切恬淡而美好。
鏡湖湖東片區配套實拍
一切都在如火如荼推進中。等到華發的住宅交付、業主入住，這些配套幾乎都已經可以享用。
2nd
紹興版「金絲雀碼頭」落地
1980年代，倫敦政府決定將已式微的內河航運碼頭——金絲雀碼頭打造成商務區。
如今，那裡已匯聚50%以上的英國百強公司和100多家歐洲500強企業，成為世界最重要的金融中心之一。
倫敦金絲雀碼頭實景 圖片來源網絡
這是城市意志與金融力量耦合後，產生的驚人蝶變。
在鏡湖湖東板塊，這兩種力量也正激盪共振。
根據紹興市委市政府的總體部署，古城區域內的金融功能需要進一步疏解，鏡湖新區則要在更大範圍內推動金融產業的高質量聚集。
於是湖東片區的「國際金融活力城」，就成為承接古城內傳統金融機構、聚集金融產業的戰略中心。
就像上海陸家嘴的環球金融中心、橫琴金融島上的橫琴國際金融中心大廈，每座金融中心，都有地標級的摩天高樓，彰示著財富的高度和城市中心的氣度。
在「國際金融活力城」內，一座高約168米的IFC國金中心，已經結頂。
IFC國金中心封頂實拍
那是未來紹興的金融天際地標，在賦予湖東片區煊赫的城市封面感的同時，也成為紹興的金融磁極，源源不斷地吸引金融機構、資金、人才的匯聚。
IFC國金中心旁，是5幢銀行總部大樓。工、農、中、建、交、恆信、紹興，七大銀行總部已經官宣入駐。
HFC華發金融活力城效果圖
此外，還有建面約7.2萬方強企總部、建面約2.2萬方行政公館，也都在拔地而起。
未來將會有哪些企業入駐？
鏡湖新區開發辦如是說：「後續還將立足與周邊城市的錯位發展，加快吸引銀行、證券、保險、信託等傳統金融機構區域總部落戶，大力培育招引一批新興金融業態。」
行政公館效果圖
強大的金融產業聚集，未來將吸引如潮的高凈值人群、金融相關人才，為板塊發展提供強大的人才、人口支撐。
不僅是產業配套，湖東片區的城市配套，也正在紛紛成熟。
再鎏金璀璨的金融中心，也離不開文化地標的裝點。就像金絲雀碼頭有倫敦碼頭區博物館，鏡湖湖東的紹興新博物館，也正展露真容。
這座約4.6萬方的文化地標，不僅囊括了陳列廳、臨展廳、文物庫房等場館，內部還打造了一座具有水鄉江南韻味的庭院。目前已完成外立面施工，形象初展，並計劃在今年建成竣工。
鏡湖湖東片區配套實拍
與此同時，湖東區塊配套的教育資源——42班的湖東小學（暫定名），也正按部就班地建設之中，預計到今年年底完成所有建築的主體結頂。
此外，在華發金融活力城的建設現場，還能看到為紹興軌道交通3號線預留好的地鐵口。
根據領導留言板最新回復，紹興軌道二期規劃的環評報告，已於2022年5月20日獲得國家生態環境部批覆，接下來將交由國家發改委審定。
也就是說，3號線的建設，現在就差國家發改委審批通過的「臨門一腳」，湖東片區很可能馬上也將迎來地鐵！
3rd
大盤生活的精彩預演
心理學中有一種「吸引力法則」，簡單來說：「物以類聚，人以群分」。不同的板塊、項目定位，也會吸引相應的人群聚集。
而之於HFC華發金融活力城，高知、年輕、新潮，是它的業主最顯著的標籤，也是未來華發生活的最核心主題。
所以這個周末，在最新建成的城市活力公園中，華發將以一場「活力生活節」，提前預演大盤的精彩生活。
現在年輕人最喜歡的音樂是什麼？是周杰倫的《最偉大的作品》，還是《樂隊的夏天》的搖滾，亦或是《中國有嘻哈》的說唱？
在活力生活節上，華發將邀請知名樂隊與大牌DJ，來一場「草莓音樂節」般的視聽盛會。不管你喜歡哪種音樂，都能在音符碰撞中，不自覺搖擺起來。
示意圖 圖片來源網絡
時下最火的後備箱市集，你也能在活力生活節邂逅。
一個個汽車後備箱翻開，錯落有致地擺滿各式各樣的商品，再掛上彩燈和小招牌……小小後備箱，搖身一變成了「創意工坊」，一邊透著潮范兒，一邊又接著地氣。
對於來趕集的年輕人來說，不僅是想賺錢或淘到驚喜的商品，更是追求快樂的生活方式和豐富的社交體驗。
示意圖 圖片來源網絡
和後備箱市集一樣，草坪露營同樣是時下年輕人最熱衷的休閒方式。夏夜星垂，在支起的天幕之下，軟暖的燈光縈繞，隨手一拍就是光影大片。
或者是搬上幾張馬扎，捧上零食、飲料，在絨絨草地上看場露天電影，找找童年的感覺。
對於靜不下來的孩子們，則能在泡泡泳池裡潑水嬉戲，或是來一場水槍大戰。孩子們的笑鬧聲必然將氣氛渲染地更加歡樂。
示意圖 圖片來源網絡
活動現場還可以乘上熱氣球飛至半空，俯瞰公園的美景，和鏡湖的萬家燈火。
示意圖 圖片來源網絡
在活力生活節上，還會提供暴力燒烤、網紅美食體驗，到現場可以大快朵頤，嘗到平時嘗不到的美食。
示意圖 圖片來源網絡
豐盛精彩的活動，是華發業主未來真實可享的生活。
在如今的市場環境中，最讓人安心的，莫過於實景呈現、親身體驗。
在這兩方面，作為國企的華發，以每月航拍項目直觀展現建設進度，每解鎖一個配套便以精彩活動預演未來生活，展現出極為難得的實力與誠意。
7月23日（本周六）晚6:00，華發活力生活節準時上演。那不僅是享受夏日的一場盛會，也將是親身體驗未來華發年輕活力生活的最好機會！
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