大敗炒房客，造星第一台，中國最獨特的萬億級城市。——煮酒焚劍
「當前長沙房地產市場調控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房與反炒房的重大鬥爭。」
長沙憑什麼？
誰也不曾想到在改革開放的四十年後，長沙開始成為一座璀璨的明星城市，甚至可以說，她開始成為內陸城市的風向標。
2005年，《超級女聲》火熱全國時，長沙經濟總量還不過1578億元，全國城市排名第28，離中部「老大哥」武漢，還有不小的差距。
但從2007年開始，長沙的GDP卻開始了飛躍式發展，11年的時間，從第28名躍升至第13名，15位上升幅度，排在了全國第一。
2018年，粵港澳大灣區研究院發布了一份《2018年中國城市營商環境評價報告》，在這份報告里，長沙的城市軟環境指數，從2017年的全國第31名，逆襲衝到全國第2名，僅次於深圳。
人們都在疑惑，長沙不靠海，不沿邊，何以迅猛發展？
天時地利都不占
2005年，「中部崛起」的國策開始推進。武漢、長沙、鄭州和合肥，這四個省會城市成為國家戰略風口下的受益者，走上了發展快車道。
和中部幾個省會城市相比，長沙的體質並不算「出眾」：
論資源，太原有煤礦，鄭州有油石，長沙除了臭豆腐之外實在乏善可陳。
論位置，合肥最靠東部地區，產業承接最為方便，長沙卻是6個省會裡，最「西」的一個。
論交通，武漢九省通衢，地處長江黃金水道與京廣鐵路大動脈的十字交匯點，控制著中國內陸最大的水陸空交通樞紐，至於鄭州，那也是全國的鐵路之王，與他們相比，長沙顯然沒有優勢。
天時沒有，地利比不上，可在這長達十幾年的競速比賽中，長沙卻跑得最快，原因是什麼？
答案或許藏在典籍里，《孟子·公孫丑下》有言：「天時不如地利，地利不如人和。」
長沙的區位優勢、政策優勢，或許輸了一籌，可是在「人和」上，長沙卻獨領風騷。
網紅長沙和中國娛樂第一台
如果你在抖音上輸入「長沙」二字，就會了解，什麼叫人氣。
從城南楚古都到橘子洲焰火、從古韻太平街到國金中心，都是全國網友的「拍抖」地點。
抖音加持下，火宮殿臭豆腐已然成了全國臭豆腐的「通行證」，上海、北京、濟南、武漢……只要是賣臭豆腐的都喜歡在名字上加上「火宮殿」三個字，來宣揚自己的「正統」。
在如今的短視頻社交平台上，長沙早已是「抖友」們公認的「網紅城市」。
此外，大名鼎鼎的湖南衛視早就坐穩了中國電視的頭把交椅。快樂大本營、我是歌手、聲臨其境……隨便拿出一個，就是熱搜製造機。
往前數18年，沒人會想到湖南台能成為中國娛樂第一台。
2001年，剛接手湖南衛視的歐陽常林正陷入一片困頓。表面上來看，他已開始一手掌控全國第一家省級廣播影視集團。光鮮亮麗，人生巔峰，然而內里卻有點寒酸。
2000年，湖南衛視收支嚴重不平衡，虧損高達1.1億元。驢糞蛋子表面光，風不來還則罷了，風一來可就立刻散了。
面對這樣的窘境，歐陽常林準備放手一搏。2004年，他選中了《超級女聲》，準備大幹一場，企圖將這場區域性選秀比賽變成全國性活動。
那段時間，50歲的歐陽常林像個精神旺盛的小伙，風餐露宿，轉戰波折，到處和地方電視台談細節，和企業談贊助。面對蒙牛這個大讚助商的時候，歐陽常林還大手一揮：「除了湖南衛視不能叫蒙牛台，我們所有的資源都給你！」
橫衝直撞，敢打敢拼。情感教母瓊瑤曾經讚賞這種精神為「騾子精神」。
在歐陽常林的努力下，《超級女聲》引起了收視狂潮——中國人從沒見過如此草根化娛樂化的節目。觀眾們第一次認識到原來自己手裡的簡訊投票，可以決定一個人的未來。
隨著「超女」「粉絲」「PK」「海選」「雷人」等詞彙的大火，《超級女聲》衝上了巔峰。累計有13萬女孩參加了海選，觀眾累積投票總數達3000萬張，收視率12%。
這一年，李宇春的照片登陸在美國《TIME》雜誌封面上，全中國的「玉米們」用每條1元的簡訊，將她推向了神壇。
也正是從這一年之後，湖南衛視奠基中國娛樂第一台。以至於00年代時，北京西站的小旅館招攬客人會在牌子上打出來一句「可以看《快樂大本營》」。
長沙跑瘋了
或許有人說，城市強不強，扯文化產業沒用，還得看工業硬不硬。長沙很低調，但是在長沙鮮艷無比的文化大旗下，幾條數千億的龐大產業鏈一直默默蓄力。
機械材料和新型工業是長沙的兩個拳頭。
在機械類產業上，長沙的三一重工和中聯重科的產業基地遍布全球，憑藉自主創新，他們掏出了世界第一台全液壓平地機、亞洲首台1000噸級全路面起重機，全球最大3600噸級履帶起重機。
根據長沙工信局的數據，2018年，長沙工程機械產業實現產值約1660億元，同比增長8%左右。產品品種占全國工程機械品種總類的70%，產值約占全國總量的23%，占全球總量的7.2%，產品覆蓋全球160個國家和地區。
長沙的重工標籤貼滿了全球的建築領域。
三一的崛起是一個拳頭，但長沙不滿足於這一個拳頭。重工以外，長沙還把汽車產業作為「彎道超車」的重要著力點，引入了比亞迪、廣汽菲克、上海大眾等一批汽車巨頭。
在工業的帶領下，長沙新興產業也開始大放異彩。北斗產業、3D列印正成為長沙產業發展中的「新名片」，產業增速均超過50%。
立起文化大旗，掌握「輕」「重」產業的優勢，長沙沒有走粗放擴張、人地失衡、舉債建設的經營城市之路，而是真正聚精會神地謀產業、抓產業、強產業。
2018年，長沙的經濟總量跳到了10200億元，相比於2005年，增幅高達驚人的 680%，在全國41座重點城市中排名四，外界都稱：
長沙「跑瘋了」。
存人興城，人城皆興
1978年，深圳還是一個小漁村，只因那位老人的一個圈，成千上萬的有識青年在這裡落地生根。短短四十年，小漁村就成了大都會。
深圳為什麼發展那麼快？
政策當然是先驅因素，但有一組數據，或許更能揭示其中的奧秘。
2018年，深圳以立法形式將每年的11月1日確立為人才日，並確認深圳的海內外高層次人才有9933人，累計引進海內外留學人員10萬餘人，全市各類人才總量超過510萬人，占常住人口的40.7%。
科學技術是第一生產力，但科學技術，也是人發明出來的。
21世紀什麼最重要？葛大爺早就說了，人才啊！
深圳的崛起是因為人才，而長沙的崛起，也是因為人才。
從古至今，惟楚有才，於斯為盛。如今縱觀中部六省，長沙的人才、教育資源，也是傲視群雄。
目前，長沙在高中的教育教學質量上已經享譽國內。在排名國內百強高中名單中，長沙獨占4所，全國第一。
長沙的基礎教育有多好？
在清華北大2018年的自主招生名單中，錄取考生最多的學校，就是長沙的雅禮中學，共有36名考生被錄取，其次是長郡中學，共有35名考生被錄取。
別的學校看本科率，而這幾所中學都看一本率！
更讓武漢、合肥羨慕的是，長沙還有3所985院校：中南大學、湖南大學、國防科技大學。放在北京上海，這個數字並不算多，可和中部的幾個省會城市相比，卻排名第一。
我們都說科教興國，但實際上，科教最直接的作用，還是興人。
正是因為長沙盛產那麼多優質的人才，才吸引了156家世界500強企業在這裡落子布局，商業巨頭、總部基地們款款而來，催生了電子信息、文化創意等7大千億產業集群。
這個規模，超過了京滬，接近了杭州。
還有一個不容忽視的原因是，由於長沙的人文環境獨特，文化產業發達，也有更多的人被吸引到了長沙。
2018年，聯合國教科文組織發布全球「創意城市網絡」名單里，世界「媒體藝術之都」花落長沙。
有人說，湖南衛視是明星們的「封神榜」——沒來過湖南衛視，算不得大明星，沒來過湖南衛視，成不了大明星。湖南台成了國內明星的鍍金場所，可謂娛樂界的「金色維也納」。
教育培養人，文化孕育人，娛樂吸引人，越來越多的人，讓長沙這個名字被世界所知曉。
極目望去，楚天雲舒
一個城市的發展關鍵看人，而一個城市的前景，就看能不能留住人！
城市之間的人才競爭，實質上是人才用腳對城市的重新投票。
統計數據顯示，從2016至2018，在全國15個重點城市的人才凈流入率排名中，長沙人才凈流入率排名第二。
2017年，長沙常住人口增量為27.29萬，僅次於深圳、廣州和杭州，是武漢和成都的兩倍、南昌的三倍。增速高居全國第二，僅低於深圳。
人才的大量湧進，是長沙背後的攬才計劃。
一方面，高等院校的招生宣傳越來越好，另一方面，長沙還推出「人才新政22條」，成為國內少數將補貼對象由博士、碩士擴大為全日制本科生的城市，並推行「先落戶後就業」。
只要你是本科生，一旦落戶並在長沙工作，即可享受最低6000元/年的生活補貼與租房補貼。
用真金白銀搶人，為長沙打造一支強有力的「新湘軍」。
更厲害的是，長沙對於炒房的打擊，全國絕無二例。
目前，不少二線城市的房價正經歷「一線城市化」的飆漲，賣地建馬路、修廣場、蓋高樓的粗放發展模式，被詬病的同時，卻一直大行其道。
「留不下的北上廣！」可能更多是因為買不起房子。可年輕人們發現，更要命的是，現在，二三線城市，也開始容不下他們了。
2016年，安徽合肥房價暴漲。同年，炒房團們又盯上了長沙。當時有一個炒房團聲稱，長沙的每一個盤都不能放過，一定要攪得長沙市場風聲鶴唳！
絕不能讓房價成為青年人的絆腳石，絕不能讓房價毀了長沙的百年大計！
這是長沙市委的共識，也是數百萬長沙人的共識。
到了2017年，長沙的樓市調控就動起真格來，當年出台了13個樓市文件，從限購到限售，拳拳到肉。
來到2018年，長沙又祭出了「6·25」新政的大招：
「當前長沙房地產市場調控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房與反炒房的重大鬥爭。」
把炒房客視為「階級敵人」，可見長沙市委的打擊決心。
2年拿房，4年限售……在新的政策下，長沙的「炒房客」們被打得大敗虧輸，意興闌珊，只得臊眉耷拉眼地離開。
今年，易居研究院發布了《2018年全國50城房價收入比報告》。在排行榜上，素來強悍的長沙終於墊了一次底，不過在這個排行榜上墊底，卻是相當出彩的成績。
來源：易居研究院
因為這個房價收入比，代表一個家庭要花多少錢才買得起一套住房。比例越低，說明買房壓力越小。長沙是6.8，榜單中唯一一個低於7的城市。
廣廈千萬間，寒士俱歡顏。有情懷的城市讓人渴望，有溫度的城市引人靠近。長沙調控房價的目標只有一個，那就是讓「天下英才」引得進、留得下、過得好！
長沙的發展，不是建立在土地財政之上的虛假繁榮，而是一步一個腳印踩出來的。它以文化為內核，以產業為主導，終引得「天下英雄」紛至沓來。
古語云：「不謀萬世者，不足謀一時；不謀全局者，不足謀一域」，長沙跑得不急，但是跑得很穩。
這樣的長沙，已經跑得很遠，也應該跑得更遠。