1.蘭亭規劃大更新
近日，柯橋規劃局發布《蘭亭街道LT-01管理單元規劃修改》，蘭亭核心片區規劃出現了較大變化，包括拆遷、地鐵、學校等等。
1.一個村新拆，一個村不拆
本次規劃最大變化，便是規劃範圍擴大，涉及的村莊更多。
像原本規劃外的部分黃賢村，這次也進入規劃，而且被規劃為二類住宅用地。這也意味著，黃賢村大機率將要拆遷了！
但與此同時，原本已規劃為住宅用地的山下村，在新規劃中得到了保留，很可能不拆了。
2.商業用地大幅增加
原規劃內大量的住宅用地，都轉變為了商業商務用地，尤其是紹大線北段兩側的土地。
紹興二院蘭亭院區以東地塊，也完全變為商業商務用地+娛樂康體用地，剔除了住宅部分。
3.地鐵3號線規劃變化
新規劃中，再次出現了地鐵3號線的意向線段。不過線路中間段從原本沿中心路走，變為沿紹大線走，途經紹興二院蘭亭院區門口。
同時站點數量也從原來的1個，變成3個：木柵橋站、紹興二院站、蘭亭中學站。
4.蘭亭中學異地新建
之前柯橋教體局就已經回復，正在為新建蘭亭中學物色地塊。這次新規劃也體現了這一點。
蘭亭中學將向西南方向搬遷，與蘭亭中心小學隔水相望。
易地新建後的蘭亭中學，大機率會實現軟硬體同步升級，教育資源與質量更上一層樓。
2.紹興南的超級藍圖
這次蘭亭核心片區規劃的大幅調整，並非一個獨立事件。在其背後，是一張正在緩緩展開的超級藍圖。
近日，紹興市規劃局在答覆市政協提案時，提到：
越城與柯橋、上虞的「跨區聯動」已有了明確的「作戰圖」。陶堰-富盛-東關、孫端-道墟、蘭亭-鑑湖-漓渚3個功能節點已完成規劃編制工作。
網絡大城市建設首批確定的82個重點片區中，包含了越城區城南芳泉—棲湖TOD片區、柯橋區的蘭亭城市更新片區，將按照開發時序進行建設。
相較蘭亭剛剛修改完規劃，另一邊的芳泉TOD早已完成規劃，並在如火如荼建設中。
根據規劃，這裡定位為「地鐵康養小鎮」，將打造集商業、康養、居住、生態、公共服務等功能為一體的「芳泉-棲湖TOD片區」。
片區不僅規劃了超大體量的文商旅用地、康養用地，還包含了約720畝的棲湖，被稱為「城南版迪盪湖」。
當前鑑湖街道會同相關部門，正加快889畝（約59.27萬方）土地凈地出讓工作。
如今，芳泉TOD與蘭亭城市更新片區，都進入了紹興市「跨區聯動」的藍圖之中，意味著它們不僅是街道、或是單個區的規劃，更具備了市級的「天時、地利、人和」。
紹興轟轟烈烈的三區融合進程，此乃天時；
兩個片區分別位於鑑湖街道和蘭亭街道，柯越交界處，直線距離僅5公里，此乃地利；
蘭亭有紹興二院蘭亭院區、野生動物園等配套，芳泉TOD有交通樞紐、大量康養與文商旅用地規劃，能實現資源互補，此乃人和。
而且在蘭亭和芳泉TOD之間，紹興遠期還規劃了一條印山路快速路。
待到其建成通車，能大幅縮減兩地的到達時間，讓兩地的聯繫更加緊密。
也將讓這裡成為三區融合的一處新標杆！