常言道「林子大了，什麼鳥都有。」萬達集團樹大，因此有人想乘涼，甚至想在其中謀取暴利，當然，凡是非法勾當，肯定終歸是「紙包不住火」。比如房地產資金涌動，許多人權力在手，常難以拒絕金錢的誘惑。若不從制度設計上降低腐敗現象的發生，將持續侵蝕企業的利潤，甚至對企業形象帶來負面影響。
眾所周知，軍人出身的王健林，眼裡揉不得半粒沙子。然而，金錢滋生腐敗，天量資金則滋生巨額腐敗。身處資金量龐大的地產業，萬達也不能倖免。
儘管萬達建立了強大的審計隊伍，但是內部腐敗的問題還是時有發生。
據萬達官網，8月30日，萬達集團發布內部公告稱，4名管理人員嚴重違反集團制度，向商戶、供方及員工索賄，金額巨大，已涉嫌犯罪。目前，萬達均與上述4人解除勞動關係，並移交司法。
小編注意到，不止萬達，從2018年開始房企掀起了一場反腐風暴，涉及朗詩地產、雅居樂等。
一名TOP10房企的財務長曾對每日經濟新聞記者表示，「人的因素是最複雜的因素，人性是複雜的。只要有人，腐敗就會發生。」在未來很長一段時間，內部反腐仍將是房企持續探尋的課題。
4名管理人員涉貪腐被移交司法
王健林訓話半個小時
8月30日，萬達集團發布內部公告稱，8月30日萬達集團召開了廉潔與遵章守紀教育大會，經集團審計中心查實，商管集團原總裁助理兼華南運營中心總經理王某、武漢區域原招商營運副總經理密某、黃岡萬達廣場原總經理付某、孝感萬達廣場原招商營運副總經理張某嚴重違反集團制度，向商戶、供方及員工索賄，金額巨大，已涉嫌犯罪。
目前，萬達均與上述4人解除勞動關係，並移交司法。
中國企業家雜誌曾報道，一名萬達前員工表示，「我們對審計部門的主要感受是怕，我們希望永遠不要和他們那邊（審計中心）的人有交集。因為當他們找到你的時候，基本上沒有什麼好事兒。很多人對『審計中心』真的……真的……是怕。」
王健林在諸多公開場合表達了「無法容忍腐敗」的態度，「反腐把國有企業的無邊界擴張遏制了，通過反腐把很多官商勾結從市場上掃走了，大幅度降低了市場上的不公平現象。」
不過，最近幾年萬達內部的腐敗情況還是時有發生。
2018年1月21日，王健林在對2017年工作做出總結時稱，反腐卓有成效，「審計中心去年查處263起違規事件，解除勞動關係129人，司法立案三起，為企業挽回損失1.3億元」。
據多家媒體報道，2018年8月1日上午，在建國門的萬達總部，兩名萬達高管被朝陽警方帶走。據悉，此次案件或與安徽的項目有關，項目公司以銷售去化有困難為由串通集團高管放寬審批權，將房子以極低的折扣賣給了外部供應商，從中賺取差價。此次共牽涉區域公司、集團公司20餘人，集團高管個人非法所得金額高達千萬。
「拿回扣」是常見現象
「一個營銷總貪6000萬」
房企的內部腐敗並不是偶發性事件。
一名TOP3房企的人士曾告訴每日經濟新聞記者，正常情況下，每家房企每年都會有因為反腐被抓的人，「公司內部設置了審計檢查部門，那麼多環節，買地、營銷，工程採購，每個環節都可能滋生腐敗。」
一名在房企負責營銷版塊的人士也形容，在營銷費用上，「拿回扣」在行業是一種很常見的現象。
據第一財經報道，有地產總裁表示：「一個項目營銷總直接貪了6000萬，我們的項目土地價格只有隔壁項目的一半，利潤率至少有60%，但是最後測算只有正常的利潤水平。因為那個營銷總貪污太多，我們直接報案。」
朗詩地產今年5月公告，鄧敏在擔任成都公司常務副總經理等職務期間，在項目收購、營銷事項上涉嫌經濟犯罪，情節嚴重，本公司發現後立即向司法機關報案，司法機關現已對鄧敏採取逮捕強制措施。