近日，

市住房保障和房產服務中心網站發布

《老舊小區改造進入中央財政專項資金支持範圍，電梯支出首次納入》

據財政部網站2019年9月17日消息，財政部、住房城鄉建設部發布《關於印發<中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法>的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，專項資金由財政部、住房城鄉建設部按職責分工管理。

財政部負責專項資金中期財政規劃和年度預算編制，確定專項資金分配方案、下達專項資金預算，對專項資金的使用管理情況進行監督和績效管理。財政部各地監管局充分發揮就地就近優勢，對專項資金實行監管。

住房城鄉建設部負責住房保障計劃編制，督促指導地方開展城鎮保障性安居工程相關工作，組織做好績效目標制定、績效監控和評價等。

《通知》提到，本辦法所稱專項資金，是指中央財政安排用於支持符合條件的城鎮居民保障其基本居住需求、改善其居住條件的共同財政事權轉移支付資金。

專項資金支持範圍包括：

（一） 公租房保障和城市棚戶區改造。

一是租賃補貼。主要用於向符合條件的在市場租賃住房的城鎮住房保障家庭發放租賃補貼。

二是公租房籌集。主要用於新建(改建配建、購買)實物公租房的支出。

三是城市棚戶區改造，主要用於城市棚戶區改造項目中的徵收補償、安置房建設(購買)和相關配套基礎設施建設等支出，不得用於城市棚戶區改造中安置房之外的住房開發、配套建設的商業和服務業等經營性設施建設支出。

（二）老舊小區改造。

主要用於小區內水電路氣等配套基礎設施和公共服務設施建設改造，小區內房屋公共區域修繕、建築節能改造，支持有條件的加裝電梯支出。

（三） 住房租賃市場發展。

主要用於多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監管平台等與住房租賃市場發展相關的支出。

公租房保障和城市棚戶區改造資金，採取因素法，按照各地區年度租賃補貼戶數、公租房籌集套數、城市戶區改造套數、績效評價結果等因素以及相應權重，結合財政困難程度進行分配。

老舊小區改造資金，採取因素法，按照各地區年度老舊小區改造面積、改造戶數、改造樓棟數、改造小區個數和績效評價結果等因素以及相應權重，結合財政困難程度進行分配。

住房租賃市場發展資金，採取競爭性評審方式分配。由相關城市財政、住房城鄉建設部門通過省級財政、住房城鄉建設部門，向財政部、住房城鄉建設部申報編制實施方案，財政部、住房城鄉建設部組織競爭性評審，確定住房租賃市場發展示範城市。示範期內，專項資金標準按城市規模分檔確定。其中，直轄市每年10億元，省會城市和計劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元。示範期3年。

（資料圖）

關於印發《中央財政城鎮保障性安居工程

專項資金管理辦法》的通知

財綜〔2019〕31號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、住房城鄉建設廳（委），新疆生產建設兵團財政局、建設局，財政部各地監管局：

為了規範中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理，提高資金使用效益，根據《中華人民共和國預算法》和國家保障性安居工程的有關法律法規及《中共中央 國務院關於全面實施預算績效管理的意見》等預算管理的相關規定，我們重新制定了《中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法》。現印發給你們，請遵照執行。

2019年4月下達的中央財政城鎮保障性安居工程專項資金清算仍按照《財政部 住房城鄉建設部關於印發<中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法>的通知》(財綜〔2017〕2號)執行。

附件：中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法

財政部 住房城鄉建設部

2019年8月22日