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地產科技動態
碳中和動態
投融資動態
2023年8月12日
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地產科技動態
共享辦公WeWork警告稱公司可能會破產
共享辦公公司WeWork發聲明稱，由於大批用戶開始取消會員，公司資金鍊和運營可能出現問題。對此，公司將降租並和租客談判更加優惠的合同，以留住更多客戶。今年6月的一份報告顯示，總計有$75億美元的商業地產按揭抵押貸款（CMBS）與WeWork相關，占紐約市全部的38%。這些貸款的底層物業如果被收繳，WeWork的業務會被直接影響。2019年以來，WeWork已經對590個租約進行了調整，其中包括下調出租空間和租金等措施。
自今年3月中旬以來，WeWork的股價一直低於1美元。周二盤後交易中，該公司股價下跌26%，至15美分，目前市值低於5億美元。（Bloomberg、第一財經）
華為15億成立房地產公司
8月3日，東莞棠雅實業投資有限公司成立，註冊資本15億人民幣，法定代表人為王路，經營範圍包含住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務、工程管理服務、房地產開發經營。股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司全資持股。（中國經濟周刊）
亞馬遜將建造澳大利亞最大的倉庫，占地20.9萬平米
8月9日，亞馬遜澳大利亞分公司將搬進澳大利亞最大的倉庫，在那裡，一隊機器人將幫助運營一個大約有29個足球場那麼大的倉庫。這個占地20.9萬平方米的四層物流中心將於2025年完工，將容納亞馬遜銷售的多達2500萬件小商品。亞馬遜於2017年進入澳大利亞市場。
亞馬遜澳大利亞公司表示，該倉庫位於墨爾本北部的克雷基伯恩物流園區，將創造2000個就業崗位。在建設和裝修階段還將創造2000個就業崗位。
亞馬遜表示，機器人將與員工協同工作，將庫存商品搬運給員工，減少員工存放待售商品或為新客戶訂單挑選商品所需的時間和精力。
新倉庫比亞馬遜現有的西雪梨機器人倉庫大9000平方米，後者於2022年開業。克雷基伯恩物流園區由澳大利亞最大的養老基金Australian Super所有，由LOGOS管理和開發。（觀點網）
MUJI 在日本開設全球首家「MUJI BASE KAMOGAWA」度假屋
近日，MUJI 與 Airbnb 合作，在東京千葉縣鴨川地區開設全球首家「MUJI BASE KAMOGAWA」，該度假屋已於 8 月 1 日正式營業。MUJI BASE KAMOGAWA 由一座擁有百年歷史的日本傳統房屋改造而成，以獨棟包租為住宿形式，最多可接納 5 位客人，可通過 Airbnb 進行預訂。度假屋還與鴨川當地企業合作，提供食品、農業相關的主題活動，例如蜜瓜收穫體驗或牧場酪農體驗等。（品牌星球BrandStar）
拉夏貝爾出售土地套現7760萬
據國內服飾集團拉夏貝爾最新公告，該集團通過拍賣出售了一家子公司的工業用地和資產，成交價為7760萬元人民幣。拉夏貝爾創立於1998年，主要面向大眾消費者，曾經是國內發展速度最快的女裝品牌，也是國內首家同時在A股和港股上市的服裝公司。今年6月，由於公司未能清償到期債務，被法院裁定破產清算。（時尚頭條網）
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智慧城市&碳中和動態
西北首個「綠電小鎮」啟動建設
8月4日，寧夏銀川市閩寧鎮西北首個「綠電小鎮」正式啟動建設。據了解，閩寧「綠電小鎮」建設分為綠色能源、綠色電網、綠色產業三個方面共30項重點任務和31項重點工程項目，規劃總投資15.88億元，其中國家電網投資10.08億元，社會資本投資5.80億元。
在綠色能源方面，圍繞打造綠色低碳能源供應體系目標，建設一座100兆瓦/200兆瓦時集中式儲能電站，將閩寧鎮白天富裕新能源電力存儲起來，晚上按照負荷需求分段放電，保障夜間綠電供應。
在綠色電網方面，聚力建成「堅強、智慧、數字、清潔」電網，開展閩寧750千伏輸變電工程、原隆110千伏輸變電工程、閩寧鎮配電網架優化工程等電網工程建設，優化各級電網網架結構，提升區域電網智慧化、數字化水平，並通過柔性互聯配電網建設工程、無人機智能化巡檢監測工程、電纜故障精準定位工程等，在閩寧鎮實現新能源高比例承載和高效率輸送，電網感知全覆蓋和故障全自愈。
在綠色產業方面，圍繞閩寧鎮特色養殖、特色種植、文化旅遊、光伏發電、商貿物流等五大支柱產業，通過原隆村「全電村」建設改造工程、旅遊鄉村配套設施建設工程，以及農業大棚、畜牧業養殖場、產業園區屋頂分布式光伏建設工程，促進閩寧鎮從一次能源消費向二次能源消費進行轉型升級，打造低碳環保綠色產業體系，全面服務鄉村振興。
國網寧夏供電公司相關負責人表示，到2024年底，閩寧「綠電小鎮」將全面建成，在閩寧鎮實現風光儲充資源互補，新能源發電和用電負荷的協調發展，全面實現24小時綠電供應。（中國新聞網）
普洛斯資本設立國能普洛斯綠色能源投資平台，預計資本規模40億
8月8日，資本市場消息，普洛斯旗下投資及資產管理平台普洛斯資本GCP宣布，國能普洛斯綠色能源投資平台完成設立，預計資本金規模約40億元，投資人包括國家綠色發展基金以及國家能源集團旗下綠色低碳基金。
這是普洛斯與國內投資機構合作設立的首個包含風、光、儲能等多種新能源基礎設施的投資平台，預計總投資規模近200億元，普洛斯資本GCP為該投資平台資產管理人和聯合執行管理人。
據了解，2月10日消息，普洛斯旗下全球基金管理業務近日分拆出新的另類資產管理公司，即普洛斯資本（GLP Capital Partners）。普洛斯資本GCP在全球管理46支基金，實物資產（不動產為主）及私募股權投資的資產管理規模1250億美金，約合近8500億元人民幣。1250億美元的管理規模中，實物資產管理規模為1140億美元，私募股權板塊管理規模為110億美元。（觀點網）
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投融資動態
首爾房地產科技公司Dongnae收購合租平台Dears
首爾房地產科技公司Dongnae近期宣布將收購Stevens，一家經營著合租平台Dears的韓國公司。本交易預計將在今年9月底完成。兩家公司沒有透露收購價格，但Dongnae透露稱本輪交易將以現金和股權混合的方式進行。
Dongnae由WeWork前高管 Shampine和Insong Kim於2020年共同創辦，致力於將韓國分散的房地產市場數字化。截至目前，這家總部位於首爾的地產科技初創已累計籌集3400萬美元的資金，其中包括去年完成的2100萬美元A輪融資，投資者包括NFX、Daol Investment、Hana Financial、MetaProp、Maple VC和WeWork聯合創始人Miguel McKelvey等。
Dongnae的主要產品是Dongnae FLEX，提供帶家具的公寓租賃服務，租期靈活，最短四周，並且押金較低。Dongnae的應用程式現在可以在安卓和iOS上下載。
在完成收購後，Dears將加入Dongnae FLEX業務，管理超過4億美元的資產，在首爾和京畿道板橋（Kakao、Naver等眾多科技公司所在地）有90處公寓大樓。Dears Pangyo在板橋有超過520個單間公寓。
該公司還將與Xi S&D共同管理首爾Dears Myeongdong大廈。聯合創始人兼執行長Matthew Shampine表示，Dongnae將負責管理Dears Myeongdong的商業空間，包括B1、14F和屋頂。（TechCrunch）
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