最新進展！東城立新洋杞坑商住更新單元完成全部不動產權權益收購
12月8日，東城街道辦事處發布《關於東城街道立新洋杞坑村商住更新單元完成全部不動產權權益收購的公示》（以下簡稱「公示」）。
公示稱，經政府（集體）綜合收益競價環節，確認東莞市海德裕園房地產開發有限公司為更新單元收購主體，收購主體在收購期限內（包含延期三個月）已完成全部不動產權權益收購。根據相關政策規定，現對更新單元權益收購完成情況進行公示。公示時間為12月9日-13日（共5個自然日）。
值得一提的是，在此之前，11月28日，東莞市自然資源局官網發布關於《東城立新洋杞坑商住更新單元前期研究》的批前公示，對東城立新洋杞坑商住更新單元的前期研究做出調整。
據了解，此次方案調整主要涉及三個方面，包括用地布局調整、建築容量調整以及設施調整。由於更新單元周邊規劃有東莞地鐵1號線新源路站和莞惠城際東城南站兩個軌道站點，考慮到設施承載能力和交通承載能力，需要對單元地塊進行降容。此前，已批單元劃定的總建築面積為43.93萬平方米，包括建築面積約25.66萬平方米住宅和建築面積約18.27萬平方米商業。降容後，最終確定的前期研究單元總建築面積為38.51萬平方米，其中住宅建築面積約25.65萬平方米，商業建築面積約12.86萬平方米。對比降容前後，單元總建築面積減少了約5萬平方米。
同時，單元內的用地布局和設施也做了調整。用地功能延續此前劃定的居商功能定位，同步優化功能布局，即沿莞長路布置商業功能地塊，打造城市幹道沿線標誌性形象空間，居住功能地塊則沿旗同大街布局。
設施方面，新增落實一個郵政所、一對港灣式公交中途站和兩對直入式公交中途站以及5個10kV開關站等。
自今年4月海德集團成功摘牌後，東城立新洋杞坑商住更新單元遲遲未能動工。近期，項目動作頻頻，進展加速，意味著項目距離正式動工建設又進了一步。