10月瀋陽樓市成交均價地圖
和平區
和平區10月房價突破2萬元，主要由於幾個高價項目先後加推開盤。新世界卓著、萬科翡翠濱江、九州御峯、碧桂園等項目中，新世界價格超過3萬元，其它項目基本都在2萬元左右，因而10月和平均價突破2萬。目前和平在售樓盤27個，其中6個項目價格待定，價格待定項目基本都配有學區未來開盤價格會較高，這也就是說未來和平房價突破2萬將成為常態。
瀋河區
數據顯示，10月瀋河區商品住宅成交均價14305元/平方米，整體房源均價較上月呈略微下降。目前，瀋河區在售樓盤數量20餘盤，新盤較多地價較高，熱銷樓盤主要集中在五里河板塊和東瀋河。更加值得一提的的是，瀋河區破2萬房源較多，更有甚者直逼三萬將達4萬。隨著南塔板塊、市府板塊等諸多代表性的大品牌項目逐步入市，瀋河房價必將走高。
渾南區
數據顯示，10月渾南區商品住宅成交均價12952元/平方米，較上月呈略上升。目前，渾南區在售樓盤數量較多，新盤、加推均較多，熱銷樓盤主要集中在新市府板塊。值得一提的的是，渾南區銷量很快，渾南房價或將平穩上漲。大品牌房企逐漸入市為此區域添加光彩。
大東區
數據顯示，10月大東區商品住宅成交均價11443元/平方米，較上月基本持平。目前，大東區在售樓盤數量較少，僅10餘個，集中在望花和陶瓷城板塊。陶瓷城板塊將有新盤（美的東堂）入市；而望花板塊三宗地塊（望花城中村-7、望花城中村-8、望花城中村-9）將拍賣，加之9月3日旭輝摘得的榆林安置房北-1、榆林安置房北-2地塊，望花土地供應「井噴」，未來，板塊熱度及價值有望進一度提升。
鐵西區
數據顯示，10月鐵西區商品住宅成交均價10659元/平方米，環比小幅上漲。目前，鐵西三環內項目房價基本都已過萬，三環外大部分項目房價破七千。隨著鐵西老城首創、鑫豐等新項目的入市，房價或將繼續走高。值得一提的是，今年鐵西三環外多宗地塊成交，大牌房企進駐，如萬科中德國際社區、恆大林溪郡等，催生鐵西樓市新熱點。
皇姑區
數據顯示，10月皇姑區商品住宅成交均價10266元/平方米，較上月基本持平。雖然今年皇姑已有萬科首府未來城、華潤置地翡翠城·熙府、旭輝公元、美的瀚堂等數個新盤入市，但目前在售樓盤數量依舊較少，不足20個，且部分項目已為尾盤。值得一提的的是，皇姑區一環不久將迎來一波新盤上市潮，如方林徽府、潤公寓、鑽石學府、聖濟岐山路南地塊等。
于洪區
數據顯示，9月于洪區商品住宅成交均價9961元/平方米，上月成交均價10407元/ 平方米，較上月呈下降態勢，于洪區也是瀋陽市內各區中為數較少均價下降的區 。目前，于洪區在售樓盤數量40餘個，分布於較大的範圍內，其中於洪新城及丁 香湖板塊數量較多。價格方面不少樓盤保持穩定，與上月相比變化不大。
在新盤方面，近期開盤了萬科四季花城大家、民安海逸康城等項目，價位均相對 較高，特別是萬科四季花城大家項目洋房均價接近20000元每平，這在於洪區來說 算是很高的價格了。在庫存去化方面，多個項目進入尾盤狀態，如萬科翡翠公園 、宏發英里藍灣、悅時光等，項目即將售罄。
沈北新區
數據顯示，10月沈北新區商品住宅成交均價7967元/平方米，上月成交均價7668元 /平方米，較上月呈明顯上漲態勢。目前，沈北新區在售樓盤數量40餘盤，不少項 目洋房產品價格均突破萬元，如匯置尚島、中糧錦雲天城等。另外，地鐵配套對 於項目均價提升作用明顯，地鐵附近的樓盤價格整體高於非地鐵盤，如國奧新城 新加推房源價格較地鐵開通之前已經翻倍。
區域重大利好方面，萬達廣場與本月正式拿地，進駐沈北五洲龍地塊，對於周邊雨潤、步陽等項目有不小的利好作用。另外，萬科沈北項目正式確定，定名為萬 科北辰之光，與中海聯手提升道義西板塊熱度。在多種利好之下，不出意外沈北 新區樓盤將繼續保持目前火熱的態勢，下月價格可能會繼續上漲。
蘇家屯
數據顯示，蘇區10月商品住宅成家均價7550元對比9月7216元環比上漲4.63%。整體來看，蘇區房價穩步向上。在10月蘇區迎來恆大新項目開盤，該項目開盤也開啟了蘇區一個全新板塊。今年8月份華潤、大悅城控股會展板塊拿地夯實板塊，9月份澳海進駐蘇家屯八一板塊打破了該板塊只有孔雀城一家開發商的局面，10月份恆大開盤，這些開發商為蘇區帶來蝶變，邁向多板塊時代！
大東區10月成交均價
大東區最新房源報價
和平區10月成交均價
和平區最新房源報價
皇姑區10月成交均價
皇姑區最新房源報價
渾南區10月成交均價
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沈北新區10月成交均價
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瀋河區10月成交均價
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蘇家屯區10月成交均價
蘇家屯區最新房源報價
鐵西區10月成交均價
鐵西區最新房源報價
于洪區10月成交均價
于洪區最新房源報價
以上價格僅供參考 最終以售樓處公布為準