2019年7月30，諸葛找房數據研究中心從煙台市國土交易資源網了解,，煙J[2019]1003號地塊發布土地交易掛牌公告。
煙J[2019] 1003號地塊名為通世南路以西、通車路以北宗地，位於芝罘區，地塊北至車山路，西至通洋路，東至通世南路，南至通車路。土地出讓面積（約）39278.4平，容積率≤2.05且＞1.9，建築規模：≤8.06萬平方米且＞7.45。出讓起始價/競買保證金26220萬元，約合樓麵價3253元/平。
根據規劃條件書，此次出讓地塊的宗地競得人還須在網上掛牌出讓審查期內與芝罘區政府簽訂在該用地投資建設並自持運營不少於50畝的醫藥健康產業園，投資強度不低於300萬元/畝的產業投資協議。需要在園區自行引進30家以上醫藥健康類創新企業，園區整體產值不低於5億元人民幣/年。
通世南路以西、通車路以北宗地於7月30日凌晨零點發布掛牌公告，掛牌起止時間為2009年8月19日9:00——2019年8月30日10:00；申購開始時間為2019年8月19日09:00，申購截止時間為2019年8月28日10:00。
從諸葛找房地圖來看，周邊樓盤布有萬科西雅圖、山語城和東林伴山名郡、山居酈城等，每平米均價在10000—15000元/㎡左右。
隨著芝罘向南發展，多家一線房企落子黃務片區，1861創意產業園、東和科技園等園區雲集，黃務早已由芝罘南末梢變成了產業與商業崛起、品牌房企爭相落子的好地段，周圍地價明顯上漲，發展潛力不言而喻。
本次出讓的通世南路以西、通車路以北宗地只有建設運營50畝醫藥健康產業園的產業要求，對保證金無外資要求，出讓條件相比之前流拍的幸福西區地塊更為寬鬆，有較大可能引發「搶地」狀況。
後續地塊出讓及規劃狀況，諸葛找房將持續關注。