2020年4月14日上午10時,成都市公共資源交易中心以拍賣方式組織出讓了四宗國有建設用地使用權,分別位於新津縣花橋街道龔巷村一組(15.4925畝)、彭州市致和鎮清洋村(96.50畝)、彭州市致和鎮清洋村-清林村(61.06畝),共計173.05畝。
最終,1號宗地被華景川競得,成交總價0.5623億元,成交樓麵價3025元/㎡;2號宗地被恆大地產競得,成交總價3.89億元,成交樓麵價3030元/㎡;3號宗地被成都展博置業競得,成交總價2.71億元,成交樓麵價2664元/㎡。
一號宗地概況
宗地位置:新津縣花橋街道龔巷村一組
凈用地面積:15.49(畝)
土地用途分類:純住宅
可開發體量:1.86(萬㎡)
計算容積率:1.8
起始價:361萬元/畝
起始樓面地價:3008.33元/㎡
成交價:363萬元/畝
成交樓面地價:3025元/㎡
成交總價:0.5623億元
溢價率:0.55%
競得人:華景川
二號宗地概況
宗地位置:彭州市致和鎮清洋村
凈用地面積:96.5(畝)
土地用途分類:住宅兼容商業
商業占比上限:10%
計算容積率:2
可開發體量:12.87(萬㎡)
起始價:360萬元/畝
起始樓面地價:2700元/㎡
成交價:404萬元/畝
成交樓面地價:3030元/㎡
成交總價:3.8984億元
溢價率:12.22%
競得人:恆大地產
三號宗地概況
宗地位置:彭州市致和鎮清洋村、清林村
凈用地面積:61.06(畝)
土地用途分類:住宅兼容商業
商業占比上限:30%
計算容積率:2.5
可開發體量:10.18(萬㎡)
起始價:410萬元/畝
起始樓面地價:2460元/㎡
成交價:444萬元/畝
成交樓麵價地價:2664元/㎡
成交總價:2.71億元
溢價率:8.29%
競得人:成都展博置業
(房天下成都綜合)