今年的「金九銀十」已然過去，10下旬，南京20多家樓盤集中上市，給相對平淡樓市「熱銷季」，畫上一個還算靠譜的句號。
進入11月，一些暢銷盤還會持續加推，比如江北核心區的江與城（江與城_樓盤詳情-南京手機搜狐焦點網）和中海左岸瀾庭；一些關注度極高的純新盤如仁恆江灣世紀（仁恆江灣世紀_樓盤詳情-南京手機搜狐焦點網）、大名城紫金九號（大名城紫金九號_樓盤詳情-南京手機搜狐焦點網）即將首開。
熱門板塊中，祿口、上秦淮、河西、仙林等都有新房上市！接下來，南京樓市看點十足！
江寧發力！剛需改善齊上陣
江寧11月間至少有16家樓盤入市，上市房源量預計超過3000套！涵蓋上秦淮、科學園、正方新城、淳化、青龍山生態城、祿口等板塊，呈遍地開花之勢。
其中純新盤有8家，新上樓盤量和純新盤量均穩居首位。祿口板塊成為江寧最大新房供源，也是南京最後的剛需板塊之一；上秦淮板塊蓄勢待發，一波改善房源來了。
祿口預計會有7家樓盤在11月入市，全部是純新盤，開盤潮就在眼前。10月底，恆大林溪郡作為祿口首個純新盤上市，首開180套房源，約200人報名；據售樓處消息，開盤去化5成多，洋房更受歡迎。
緊鄰恆大林溪郡的中海雲麓公館，預計11月首開，戶型面積80-118平，同為現房毛坯交付。
還有如意郡和中駿融信雍景台兩盤，距離軌道交通站最近，裝修標準也是祿口區域較高水準。
上秦淮板塊5盤加推，其中銀城旭輝雲台天境、碧桂園泊雲間、五礦瀾悅棲原都有小戶型上市，比較適合初次改善人群。
江北11盤上市，熱銷標杆進入尾聲
11月，江北預計共有11盤，超1700套房源上市，主要集中在江浦、核心區、橋北和六合四個區域。其中5家純新盤首開。
值得注意的是，核心區的兩大熱銷樓盤，江與城和中海左岸瀾庭雙雙進入尾聲。短時間內，難有替補樓盤。
江與城最後兩棟尾房即將加推，面積89-142平，約108套房源；
中海左岸瀾庭僅剩最後1棟高層待加推，共約80套房源，面積97、112平。
六合將有2家純新盤上市。其中，中海棠城公館備受關注，首開3棟高層住宅，面積82-129平。
河西迎來純新盤
河西預計將有4家樓盤，超600套房源上市。
其中，純新盤仁恆江灣世紀坐落江心洲，售樓處和樣板間已公開，預計首開小高層住宅，面積130-180平，放風價4-4.5萬元/平。
河西南華僑城天鵝堡、魚嘴潤府很快加推。相比較來說，魚嘴潤府戶型面積段較小，適合小家庭改善；華僑城天鵝堡定位是江景大平層，更符合大家庭需求。
世茂天譽380平空中豪宅一直是南京有錢人關注的焦點，11月間，或許會正式出售。
仙林、青龍地鐵小鎮來了
11月，城東預計7家樓盤，近1200家新房上市，其中仙林、青龍地鐵小鎮都有放量。
仙林板塊三盤上市，高科榮境前期29800元/平的價格優勢，吸引力超強；
純新盤融信世紀東方已進入蓄客階段，面積124、143平精裝洋房馬上開盤；
恆基旭輝玲瓏翠谷首開，短時間內全部售罄，11月4棟洋房上市，又是一場搶房大戰！
在瓏悅、招商正榮東望府住宅房源收官以後，譽峰苑、新保弘領東苑成了青龍地鐵小鎮的出貨主力軍，兩家樓盤在11月都有新房源上市，房價逼近3萬。
城南3大熱盤上線，搶房時間到
城南預計會有7家樓盤，超1200家新房上市，賽虹橋、軟體谷有純新盤上市，鐵心橋、河西南岸優質優盤推新。
純新盤大名城紫金九號，深受軟體谷科技宅們的喜愛，預計首開1、7、8、9、10號樓，面積89-158平，共計446套毛坯房源，放風價4萬以上。
賽虹橋純新盤花語江南，售樓處已公開，近期將公開170、240平戶型樣板間。項目預計首開5、6、7號樓，面積170、240平，主打5恆系統。
中海城南公館一房難求，11月預計加推2、3、6號樓，面積100、130平，前期均價35000元/平。
城北品質升級
城北共計5家樓盤，近1200套房源上市。
今年以來，城北住宅品質明顯升級，改善精品陸續入市。11月，除了金浦御龍灣外，其他4家樓盤均屬改善需求，不愧是要全面邁進4萬+的區域。
星河天賦售完後，玄武新中心熱潮有所消退。邁皋橋-小市，成為城北新賣點，鼓印瀾園持續加推3號樓，面積127、143平，均價38500元/平。
純新盤錦麟融譽府將首開1、3、5、7號樓，面積96、110、129、143、175平。
仁恆豪宅推新，加推A地塊住宅，僅100套，面積137、146、184、194、235、243、280平，前期均價45000元/平。
城北推新，自然少不了燕子磯熱銷神盤中海燕磯聽潮，11月預計加推B地塊5、6號樓，面積102、106、128平，價格或將跨過3萬大關。
除了幾大熱門板塊，這些樓盤也值得關注。
城中綠地紫金中心推出C3棟平層精裝公寓，共520房源，面積43、65、86平。另外，綠地紫金中心A地塊海珀系大宅即將加推，戶型面積140-220平，放風價6萬元/平。
溧水空港新城的銀城孔雀城天薈，9月首開基本售罄，預計將於11月加推剩餘1、 3、5、7、9、10號樓，共約556套房源，面積78-130平，前期均價13200元/平。