對於很多人來說，房子是生活中的必需品，但在高房價之下，買房並不是那麼容易的一件事，往往努力工作了一年，卻還是買不起一個廁所。
為了改變這種現狀，改善人們的生活，國家出台了一系列措施來遏制高房價和房地產市場中的投機行為，現在已經初見成效。不過想要讓人人都買得起房子，還需要力度更大的措施，比如房產稅。
房產稅是房地產稅中的一種，是根據房屋的評估價值徵收的一種稅費，一旦出台，將對房價和樓市都產生不小的影響。
因此無論是有房的人還是無房的人，都對房產稅的相關消息倍加關注。不過房產稅已經說了好幾年了，但至今沒有出台。
就在最近，有專家表示，短期內房地產稅開徵的可能性不大。
中國財政預算績效專委會的副主任委員張依群表示，要在制度、經濟以及群眾基礎方面的條件都得到滿足，才是房地產稅出台的最佳時機。但短時間內這些條件還不夠成熟，所以房地產稅的出台還需要時間。
另外，雖然上海、重慶等城市已經進行了徵收房地產稅的試點，但由於我國各地的房地產市場情況都不相同，不能盲目地推廣這些模式，這也是房地產稅遲遲不出台的原因。
不過被稱為「中國房地產之父」的孟曉蘇卻有不同的看法，他曾表示，房地產稅之所以遲遲沒能實施，是因為把它想得太複雜了。
孟曉蘇說：「只要按我的方案，明年就可以征！」他的方案就是「見房就征，見人就退」，對所有的城鎮住房、小產權房徵收房地產稅，困難家庭可以憑藉身份證退稅。
作為對中國房地產業的發展產生了重要影響的專業人士，孟曉蘇的一些建議是值得參考的。
不過現在房產稅還沒來，「它」先來了，2億人將受到波及。
「它」就是房東稅。現在很多在大城市工作的年輕人和暫時買不起房子的人都是租房生活，數據顯示，2018年全國租房人口接近2億。
而在今年，河北省稅務局發布了相關公告，當中表明，如果房東無法提供出租房屋的憑證，或是無法準確計算房屋出租的成本費用，就要按照租金的5%-10%來繳納所得稅。
此前上海、杭州等地也曾試點徵收類似的「房東稅」，如果各地的試點成功，下一步可能就是在全國推廣了。
這也意味著有一類人將「有苦說不出」，他們就是炒房客。很多炒房客手握多套房產，坐等升值，大量房子因此而被空置。
但在「房住不炒」的導向、樓市調控趨嚴的大環境下，房價趨於穩定，購房者也更加理性，炒房客一下子難以將房子出手套現，只能選擇出租，而「房東稅」的出台無疑讓這條路也有了障礙。
很多炒房客可能還幻想著等到房價再次上漲的時候將房子賣出，大賺一筆，但隨著房產稅、空置稅等措施的出台，他們的夢也該醒了。