最新消息：剛剛，綠地南部新城綜合體規劃調整，高度由200米調整為131.6米，整整「被砍」了近70米！
而就在前幾日發布的江寧百家湖片區最新規劃中，百家湖商業高度也由80米調整到了60米！
對此，很多網友都覺得很是惋惜，但同時也有人表示：砍了無所謂，麻煩建精緻一點。
No.1南部新城高樓高度再次被砍！
南京市規劃和自然資源局網站今天發布南部新城綜合體規劃調整公示。根據公示顯示：綠地南部新城綜合體，G62（A）地塊規劃調整。
綠地玉暉（B地塊）住宅此前已全部清盤，此次調整的為A地塊的商辦部分綠地雲尚的規劃。據南京市規劃和自然資源局顯示，G62地塊項目方案調整及規劃許可變更今天起至10月18日公示。
調整內容主要有：
1、原A-01#建築高度由200米調整為131.6米；
2、原A-01#建築南側新增一棟商辦綜合樓高度為108.60米及五層裙樓；
3、原A-06#與原A-07#之間增加具備商業功能的連廊。
據前期資料顯示，綠地雲尚由一幢200米高44F的甲寫和一幢100米的31F酒店式公寓產品及底下5層2.5萬㎡的多層精品商業街區組成。
此番規劃調整後，甲寫高度將從200米降至131.6米，不過甲寫南側多了一棟層高108.6米的商辦樓。此外，A-06、A07#之間增加了商業連廊，連貫性更好。
前期效果圖
調整前後效果圖對比
總平面示意圖（調整前）
總平面示意圖（調整後）
其實這已經不是南部新城第一次降低建築高度了，今年四月，綠地之窗商辦樓的雙子塔高度就從140米降至83.25米。
規劃局網站顯示，因配合江寧土山機場空域限高需要，綠地方面不得不「申請擬對原有規劃方案進行調整」，兩棟140米地標塔樓（B-1棟、C-1棟），兩棟100米塔樓（F-1棟、G-1棟）全部被「斬首」，統統一刀切地砍至83米。
具體調整內容如下：
1、B地塊：B-1建築高度由140米降至83.25米；
2、C地塊：C-1建築高度由140米降至83.25米，建築密度由≤50％調整為≤55％，綠地率由≥15％調整為≥10％
3、F地塊：F1建築高度由100米降至83.25米；
4、G地塊：G-1建築高度由100米降至83.25米，G-2由停車樓調整為商辦綜合樓，建築高度由23.45米調整為83.25米。
調整後BCFG四個地塊總計容面積與調整前一致，項目總車位數整體平衡，各項指標符合規範要求。
調整前效果圖
調整後效果圖
如此一來，原先規劃中那個高低錯落，起伏變化的南站核心區天際線幾乎被徹底填平。曾有業內人士痛心的表示：「攝人心魄的南站之門，沒了」。
No.2百家湖商業高度被砍20米！
近日，南京市規劃和自然資源局官網發布了《南京江寧百家湖（中心片區）控制性詳細規劃》。
其中，將百家湖中心片區北側地塊的商業、商辦高度由80米降到了60米。規劃原文如下：
為推進江寧區勝太路以北地區的轉型發展，加快服務配套項目落地實施，引導差異化發展，擬對《南京江寧百家湖(中心片區)控制性詳細規劃》 NJNBD040-10規劃管理單元圖則進行優化。
一、項目區位
NJNBD040-10規劃管理單元位於百家湖中心片區北側，擬優化地塊位於挹淮街以東，董村路以北，勝太十六路以南，用地面積2.66公頃(約40畝)。
二、現狀情況
圖則單元內現狀以商業、商辦為主，其中擬優化地塊現狀為空地。
將10-04地塊容積率由≤3.5調整為≤3.0，建築高度由≤80米調整為≤60米，綠地率由≥25%調整為≥20%。
10-07地塊容積率由≤4.0調整為≤3.0，建築高度由≤100米調整為≤60米，綠地率由≥25%調整為≥20%。
地塊10-04、10-07可配套開發量不超過總建築面積30%的酒店式公寓。
不過同時，將百家湖3幅商住用地調整為居住用地和社區中心地塊，這也百家湖多年的房荒將被解救！規划具體如下：
為加快江寧主城中心區建設，推動該片區城市更新工作，南京市規劃局江寧分局對片區內局部地塊用地性質和控制指標進行了修改，優化了居住用地和商辦混合用地的控制指標，增加了片區公共服務配套，有效推動了低效用地的轉型升級和片區的城市更新。
一、項目區位圖
擬修改範圍位於百家湖中心片區，池田路以南，雙龍大道以東，恆永路以西；擬修改範圍總面積約5.84公頃(約88畝)。
二、現狀情況
擬修改範圍內大部分為空地，僅東側為部分企業尚未拆遷。
規劃將29-05、29-07商住混合用地（Rb）調整為二類居住用地（R2），還將29-06商住混合用地調整為基層社區中心。
除了上文中的南部新城、百家湖，南京其他地標建築也曾面臨降高的問題！
江北虹悅城原擬建的一棟不低於180m的超高層建築，最終高度被砍到108米左右。
早在2018年8月，江北區規劃分局組織召開了虹悅城地塊項目設計方案的專家評選會，規劃要求在該地塊內新建一處不低於180m的超高層地標性建築。
但是在今年1月份出示的規劃里，我們發現虹悅城此次又有新調整，最高樓高度約在108米左右，整整被降72米！
更令人關注的還有南京超級地標建築！
江北第一高樓的高度已經從開始傳言的600米降到了500米，河西魚嘴的高樓也同步降高。
其實高樓的高度多少會對板塊的戰略定位有所影響，從板塊發展來說，少了地標級建築，還是頗為可惜的！