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九妹兒今天帶來大好消息
誰家是瀍河區的舉個手
你家要迎來大變化了！
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洛陽市瀍河東區控制性詳細規劃
設計公示
No.1規劃範圍
瀍河東區位於洛陽市瀍河回族區東側，東至二廣高速、南至洛河、西起焦柳鐵路、北至洛白路，規劃範圍總面積為741.59公頃。
No.2規劃原則
尊重上位規劃
規劃編制必須符合國家和地方的相關法律、法規、技術標準和各項規範，並尊重《洛陽市城市總體規劃（2011-2020》，對規劃的合理部分進行無縫對接和深化、完善。
公平、公正、公開
規劃應對公共空間、公共配套、市政公用服務的內容做出明確的控制和引導，區分政府行為與市場行為，在發生衝突和矛盾時應服從公共利益的需要。
規劃應遵循行政許可依據必須公開的要求，在編制與審批過程中應有相應的公眾參與的環節，廣泛聽取各方面的意見並提供相應的規劃回應或解釋。
可操作性
通過對規劃區內細緻的調研、走訪、踏勘，特別是尊重當地村民意願，妥善解決村民安置與就業問題，突出規劃的可操作性原則。
區域整體性
全面、合理的建設各項公共配套設施和基礎配套設施，並充分利用規劃區優越的區位條件，最大化利用規劃區及周邊的優勢資源，做到區域配套設施共享，市政工程管線的全面覆蓋。
剛性、彈性並存
在開發強度的控制上，充分結合實際情況，考慮規劃建設的可操作性，做到剛性控制與彈性引導相結合的方式，妥善處理好拆遷、安置等各方面工作。
No.3功能定位
依託良好的生態環境和區位條件，打造環境優美、配套完善的生態型住區，使其成為展示洛陽城市形象的東部門戶活力區。
No.4發展規模
用地規模：規劃總用地規模為741.59公頃。
人口規模：規劃期末範圍內總人口12.5萬。
No.5主要內容
規劃結構
結合本區域的發展主題與空間發展思路，從功能布局，交通聯繫及區域空間協調等方面考慮，規劃最終形成「一心、兩帶、三軸、四組團」的功能結構。
一心：位於規劃區中北部的綜合中心。
兩帶：指隋唐城牆遺址的歷史文化帶、沿洛河的濱水景觀帶。
三軸：指沿中州東路形成的東西向城市發展軸軸；沿李城路、安居路形成的交通發展軸。
四組團：指以李城路、啟明東路及安居路為界自然劃分的三個居住組團及一個生產組團。
用地布局
規劃按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137—2011）將規劃用地劃分至中類或小類。
規劃總用地規模為741.59公頃。城市建設用地主要包括：居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地等。
道路系統
規劃區路網規劃以現有路網骨架為基礎，並依照部分現狀道路路由和已有規劃，結合周圍規劃路網布局形成以方格網為主的路網格局，將規劃區內外聯為整體，使道路交通便捷通暢、安全合理。
規劃區內道路分四級設計：快速路、主幹路、次幹路和支路。
公共服務設施規劃
規劃區公共服務設施按照區級、居住區級、社區級三個層級進行配置；類型包括教育設施、醫療衛生設施、文化娛樂設施、體育設施、社會福利設施、行政管理與社區服務設施、商業設施等。
空間分布上，依照各等級公共服務設施的服務半徑和市民出行特徵，在規劃區內有機集中，適當分布。
中學規劃：中學設置5所、237班、生均用地面積15.9平方米；
小學規劃：小學設置8所、309班、生均用地面積10.1平方米；
文化設施規劃：規劃文化設施用地1處，用地面積0.64公頃。規劃規劃文化活動中心3處、文化站8處；
體育設施規劃：規劃體育設施用地1處，用地面積1.31公頃。規劃配置居民健身設施15處；
醫療衛生設施規劃：規劃醫療衛生用地2處，用地面積1.97公頃。規劃規劃社區衛生服務中心中心3處、社區衛生服務站6處；
社會福利設施規劃：規劃社會福利設施設施用地3處，建築面積18000平方米。
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