近日，紫東純新盤悅峯首開1、4、9三棟樓共311套房源，戶型面積為90、110、130㎡三種，均價28150元/平。
看到這個價格，相信很多購房者都驚呆了！在青龍地鐵小鎮房源如此火爆的情況下，作為拿地價格高達20069元/平的地王，作為該地區首個精裝現房銷售的樓盤，房價居然未突破3萬？到底是什麼讓開發商願意做出這種犧牲，主動割肉讓利呢？
其實，主要還是因為板塊限價，自2016年4月「限價令」頒布以來，河西、江北核心區、青龍地鐵小鎮等多個熱門區域紛紛中招，哪怕是規劃利好不斷襲來，也無法再提高「身價」。目前，作為紫東核心區的青龍地鐵小鎮就遭遇28150元/平的板塊限價，不過，這倒是把購房者都樂壞了，畢竟他們是「限價」政策的直接獲益者。
再看一下紫東核心區已交付樓盤的市場表現，目前已經交付的恆大龍珺二手房掛牌價基本在32000元/平，與新房限價的28150元/㎡有近5000元/平的倒掛！既然新房這麼便宜，那肯定要買新房啊！話是這麼說，但目前紫東核心區的新房銷售狀態是：開盤即清盤。也就是說，搖號搖不上，就甭想買得到。
那為什麼這裡的房源這麼火呢？小編分析下來，主要有三點：
一、起點高
紫東核心區的前身是青龍地鐵小鎮，它是南京打造的7個「TOD」模式的小鎮之一，也是目前為止最成功的一個，而在今年4月28日「紫東地區」正式官宣、紫東核心區規劃到來後，它的價值更是成倍的增長。
二、期待高
紫東核心區是全國第二個面向國際進行城市設計招標的地區（第一個為雄安新區），且在多次實地考察中，張敬華書記也提出要「對標雄安，發展紫東」，由此看來，南京各界對紫東地區的期待還是很高的。
三、發展快
近幾年，核心區動作頻頻，學校、交通、商業、娛樂等全面發展：學校方面，區域內公辦南外仙林分校在建，預計明年9月就能正式開學；交通方面，目前地鐵2、4號線已在運營，前段時間還開通了首條公交接駁線路，後期區域內還規劃有地鐵8號線、15號線、16號線以及輕軌線路等；商業方面，規劃有九鄉河東路東側多個商業體，滿足居民消費需求；娛樂方面，規劃有宕口體育公園等，為居民休閒娛樂提供保障。
相信在後期，紫東核心區仍將會有不凡的表現!