來了!長江新城終於由藍圖轉為現實……具體內容如下……

2019-08-22     大灣區房產

8月22日,武漢市自然資源和規劃局公布了《武漢長江新城起步區控制性詳細規劃》,該規劃披露了長江新城的範圍、組成結構、各編制單元功能以及大型公共服務設施等相關信息,這也是「長江新城」由藍圖轉為現實的第一步。具體內容如下:

《武漢長江新城起步區控制性詳細規劃》(以下簡稱「控規」)已獲市人民政府正式批覆。現將主要內容對外公布。

No.1

規劃範圍

規劃範圍東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至四環線,面積約58.8平方公里。

No.2

規劃原則

城綠相融、生態優先;

功能多元、品質配套;

智慧高效、立體開發;

剛彈結合、創新管控。

No.3

主要規劃內容

1、規劃結構

控規構建「一軸、雙核、四區、多廊」的空間結構。 「一軸」為沿新區大道-高線公園延展的城市發展主軸;「雙核」為諶家磯、武湖超級TOD核心區;「四區」為青年活力樂居片區、總部基地服務片區、產城融合創新片區及國際交往服務片區;「多廊」為垂江生態廊道和水系連通廊道。

2、編制單元劃分

控規共包含7片編制單元,以府河為界,將江岸區(主城區)劃分為A0101和A0102兩個編制單元,黃陂區(新城區)劃分為C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五個編制單元,對編制單元主導功能、「五線」控制、強度及高度控制、設施用地等要素控制,增加特色管控要求,包括彈性控制、混合用地、城市設計、地下空間等方面,作為規劃建設的管理依據。

3、各編制單元主導功能

A0101承擔的主導功能是:區級商務辦公中心、區級商業、區級公共服務中心、居住和城市公園。

A0102承擔的主導功能是:居住、公園。

C0601承擔的主導功能是:研發孵化、工業和生態。

C0602承擔的主導功能是:居住、工業和生態。

C0603承擔的主導功能是:居住、公園。

C0604承擔的主導功能是:居住、工業和發展預留區。

C0605承擔的主導功能是:商務商業、公共服務、居住和公園。

4、公共服務設施

控規在落實大型公共服務設施基礎上,布局18處鄰里中心,小學23所、初中8所、高中5所、九年一貫制公校1所,滿足服務需求。

附圖:

1、規劃結構圖

2、用地規劃圖

長江新城是在武漢市委在第十三次黨代會報告中首次提出的,2017年7月17日,長江新城選址確定,項目落子諶家磯,範圍涵蓋武湖、諶家磯地區。

具體將分三期推進,起步區為武湖區塊,具體方位是東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至江北鐵路,約30到50平方公里。中期發展區100平方公里,遠期規劃面積500平方公里。

「長江新城」是武漢提升國際知名度、美譽度和城市競爭力的重大舉措,意在優化武漢長江主軸,重點圍繞主城區長江段,集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明,打造世界級城市中軸文明景觀帶,進而成為代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板。屆時將形成「四鎮」新格局,再造一個新武漢。

長江新城重要節點時間回顧:

2017年11月17日:長江新城起步區城市設計(概念)國際徵集公告發布。

2017年12月12日:長江新城起步區城市設計(概念)國際諮詢建議專家評選會召開。

2018年4月28日:長江新城起步區城市設計(概念)方案專家評審會召開。對5家入圍機構或聯合體起步區城市設計(概念)方案進行評審,阿海普建築設計諮詢(北京)有限公司方案勝出。

2018年8月10日:長江新城起步區城市設計方案專家諮詢會召開。對阿海普建築設計諮詢(北京)有限公司城市設計中期方案進行諮詢研討。

2018年9月11日:長江新城起步區城市設計(深化)方案通過全國專家評審。[4]

2018年12月18日:武漢長江新城全球招商招才大會暨高質量發展專家諮詢會召開。

2018年12月26日:長江新城起步區城市設計(深化)方案通過市規委會審查。

文章來源: https://twgreatdaily.com/k7r_vGwBJleJMoPM_QEi.html