南京最高端的一座萬達廣場，命途多舛！近日，有買房人稱，該萬達廣場才開工不久，如今疑似停工，周邊業主欲哭無淚！
位於S8號線雄州站旁的六合萬達廣場，項目的一舉一動都受到周邊業主的關心。最近有傳聞，萬達廣場工地疑似停工，附近業主很擔心，這家萬眾矚目的綜合體能否準時開業。
今天我也來到六合萬達廣場，發現工地現場沒有在施工的跡象。一位項目工人向我爆料，在今年7、8月，六合萬達廣場商業綜合體地塊工程就疑似被叫停，至今停工已超百天，仍未有復工消息，目前工人早就撤場，工地一片荒涼。
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六合萬達廣場綜合體地塊已停工
六合萬達廣場位於六合區棠城廣場東側，就在S8號線雄州站地鐵口，周邊有歡樂港、龍湖棠城、榮盛老南門風情街等商業聚集，地段上就是六合「新街口」。
六合萬達廣場的前身，是雄州地鐵口地塊，由歡樂港開發商元創集團拿地開發。今年2月，元創集團與萬達集團正式簽約，萬達廣場自此落戶在該地塊內。
項目將由兩家集團聯手打造，其中元創集團出資建設，萬達方面負責設計、招商和後期運營管理。
簽約時，萬達集團首席副總裁劉海波曾表示，六合萬達廣場將按照萬達廣場最新版本打造，它將成為六合檔次最高的商業綜合體，也將成為南京標準最高的萬達廣場。
今天我來到六合萬達廣場地塊，卻看見這樣一個大型商業綜合體項目，工地已經全面停工，吊機停在搬空，無人操作。
辦公區、生活區空無一人。商業體的地下大坑已經挖好，並且挖到了地下兩層。
每個大坑裡的基礎梁都搭建完畢。
有的大坑，負二層爛泥還沒挖走。
有的大坑已有積水，變成小塘，看來停工應該有一段時間。
現場一位工人告訴我，六合萬達廣場地塊整體挖到了地下兩層，地基都沒來得及打，就慘遭停工。
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下挖3層地下室，施工直接被叫停
今天在工地，我遇到一位守門大爺，偌大的工地只有大爺一人看守，其他人員都已撤走。
「我記得清楚，我們是今年5月20號正式開工，當時機器一起進場，工地上特別熱鬧。」大爺想起今年剛開工，工地上挖掘機和吊機一起作業，熱火朝天。
根據這位大爺的回憶，今年5月，六合萬達廣場正式動工，但工程只做了兩三個月，就在今年7、8月被突然叫停，直到現在，復工遙遙無期。
我在工地門口地上看見一個牌子，寫到了本次停工原因：
「該項目位於《南京市軌道交通條例》規定的地鐵保護區範圍，涉及地勘、開挖、取土、推裁、爆破等作業行為，請按規定，向地鐵指揮部進行申報、制定施工保護方案並嚴格落實。」
現場有工人爆料，六合萬達廣場商業綜合體地塊臨近地鐵S8號線雄州站，但項目規劃需要向下挖3層地下空間，泥土下挖太深，支撐力不足，或對地鐵運營產生影響。於是今年夏天，地鐵方找到工地，要求暫停施工。
目前六合萬達廣場商業綜合體部分，因為距離地鐵過近，現已停工多月，但西側的3棟公寓樓，距離地鐵有段距離，仍可以正常建設，快要封頂。
03
今年，開發商元創集團也風波不斷
當然，關於六合萬達廣場的停工原因，也有人提出另一種說法。今天在工地上，就有工人表示，開發商缺錢，資金鍊緊張，導致項目停工。
我在項目售樓處了解到，目前萬達廣場在售西側公寓樓1、3#，共約346套毛坯公寓，目前認購+成交約201套，公寓開盤半年，賣掉了58%，銷售業績不算理想。
業績不佳的同時，今年的元創集團也是風波不斷。今年7月，元創集團的紫晶未來城公寓，因為涉及「商改住」，超400戶業主上門討說法，最終開發商承諾退房退錢。
另外，據西祠房產消息，該項目還深陷違規施工罰款和股東股權糾紛、欠稅等問題，資金壓力巨大。據天眼查官網顯示，元創實繳資本為5000萬元，卻存在7筆質押，總計達1.13億元。
截圖來源：天眼查官網
關於六合萬達廣場何時可以再開工，項目售樓員則表示，他們也不清楚，只知道原定開業時間在2021年中旬，要比公寓樓先交付。
「萬達廣場停工之後，有業主看見媒體消息，也陸續來問我們，可我們這邊也沒收到消息，但元創開發的大型商業綜合體歡樂港這麼成功，還是要相信開發商的實力。」
在南京，有不少項目的建設過程，都一波三折，每一次都牽動大家的心。愛之深，關之切，正是太過期待，停工才會更受關注。還是希望六合萬達廣場可以好事多磨，儘快復工。
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