猝不及防，南京樓市正在迅速回暖！
剛剛，據南京樓市微信平台不完全統計：南京復工後，已經有13家樓盤集體漲價！其中，上玄武新房賣到3.5萬/㎡！江北核心區新房賣到3.3萬/㎡！
此外，南京更有多個區域，一批樓盤放風要漲價！所有身處樓市一線的買房人，都能明顯地察覺到：南京樓市確實已經回暖了！
01
猝不及防！樓市回暖！南京13家樓盤漲價開盤
疫情還沒有徹底結束，沒想到南京樓市已經在迅速回溫！
近期，南京一大批樓盤紛紛領證，開盤潮爆發！一大批買房人戴上口罩，排長隊開購房證明、戴口罩看房買房！
買房人排隊辦購房證明
不少開盤火熱，房價也在漲！江北漲、城北漲、江寧漲...近期，南京已經有13家樓盤漲價開盤！
1、城北上玄武的錦鱗融譽，精裝均價3.5萬/㎡，板塊限價3萬/㎡，漲了5000元/㎡；
2、鼓樓湖南路的綠地海珀紫金，前期均價43200元/㎡，最新均價45360元/㎡，均價漲了2160元/㎡；
3、城中的金鼎灣狀元府，前期均價53821元/㎡，最新均價56575元/㎡，漲了2753元/㎡；
4、江北核心區的潤辰府，前期均價29784元/㎡，最新均價33000元/㎡，漲了2316元/㎡；
5、最值得關注的是，城北經開區純新盤紫樾府，項目最新銷許均價27837元/㎡，而板塊內，前期開盤的新房均價為18500元/㎡，板塊新房均價漲了9337元/㎡！
可以看出，南京近期開盤潮爆發，多家樓盤漲價，樓市回暖明顯！
02
漲價9337元/㎡！剛剛南京純新盤開盤，小戶型最搶手！
更值得一提的是，儘管漲價開盤，但一些性價比高，板塊內新房需求大的樓盤，還是賣得比較好！
昨天，城北經開區純新盤紫樾府首開，共推246套精裝房，銷許均價27837元/㎡，雖然價格比同板塊的上一批新房高了9337元/㎡，但買房人也很認可。
其實，早在紫樾府首次公開的時候，項目就一直熱度很高：作為經開區興智中心板塊的唯一在售新盤，周邊剛需、剛改客群較多，不少人都對紫樾府非常關注！
即便在疫情期間，紫樾府開放售樓處後，周末客戶到訪量也很多，可以說是城北區域內的現象級樓盤！
紫樾府售樓處
而且紫樾府首開的戶型為75-110㎡，從經濟的兩居戶型到大三房都有，基本滿足了不同類型買房人的需求。
據開發商透露，紫樾府本次開盤，89㎡戶型做到三房設計，三開間朝南，加上總價比較適中，非常受買房人歡迎，十分搶手！
75㎡戶型（中間戶）：2室2廳1衛
89㎡戶型：3室2廳1衛（東邊戶）
89㎡戶型：3室2廳1衛（中間戶）
110㎡戶型：3室2廳2衛
此外，項目還是精裝修交付，包含中央空調等標準，目前樣板間已經開放，可以到項目售樓處預約看房。
項目樣板間實景
03
瘋狂心動！註定熱銷！紫樾府5大亮點曝光！
漲價依然熱銷，絕對可以證明紫樾府有多受買房人！項目至少有5大亮點，足以滿足南京多數人的買房需求，關注度自然非常高！
1、總價199萬起，性價比非常高！
比較扎心的是，目前，南京主城的買房門檻大約在250萬。就算手握300萬，想在南京買一套地段、產品比較好的樓盤，也是比較困難的。
紫樾府首開戶型75-110㎡，銷許均價27837元/㎡，最低總價只要199萬，就能在南京主城買一套品質精裝房，絕對是非常難得的！
2、板塊內新房斷供3年，市場需求大！
紫樾府位於棲霞區興智路和棲霞大道交匯處，屬於南京經開區板塊，目前板塊內新房稀缺，已經有3年沒有新房入市，周邊集聚了大量的買房需求。
項目作為板塊內唯一在售新盤，區域內完全沒有新房競品，關注度非常高，自然未開先火，開盤熱銷！
紫樾府區位圖
3、經開區利好不斷，板塊優勢明顯！
紫樾府所處的經開區興智中心板塊，目前還處於南京稀缺的房價窪地，但項目周邊的城市資源卻非常硬核。
周邊不但有多優質地塊待出讓，還有2條在建的地鐵、引進的優質教育資源...利好不斷，可以說是南京非常有潛力的板塊之一。
興智中心區位圖
4、周邊雙地鐵環繞，交通規劃便捷！
紫樾府緊鄰棲霞大道，交通非常便捷，同時距離地鐵6號線興智路站約530m，距離地鐵7號線堯化門站約1.4公里。最新消息顯示，地鐵7號線預計明年就可以通車！
雙地鐵加持下，紫樾府未來與南京市中心聯繫更加緊密，未來房價升值空間非常大。
5、板塊內引進名校，教育利好加持！
就在本月，南京經濟技術開發區召開重要會議，並官宣：棲霞的興智中心板塊將引進全市一流教育品牌輸入，包括小學和初中，預計將於今年10月份開工建設，2022年具備辦學條件！
目前，城北興智中心板塊新房稀缺，只有紫樾府有新房在售，板塊教育迎來利好。
紫樾府處於南京主城價格窪地，性價比也非常高，可以說是註定熱銷的現象級樓盤！
如果你對項目感興趣，歡迎前往項目售樓處諮詢，也可以添加我的微信，為你推薦置業顧問。