南寧，因江而興，濱江是南寧人居的圖騰！
百里邕江，九曲迴環，但歷年來的濱江半島的發展，難免有些許遺憾。
有些區域的江景要麼有水無灣；有些江景有灣卻無山；有些有山卻不能保持原始綠植。
過去的江景房，多少讓人失望。
當百里秀美邕江呈現，在集「江、灣、山、半島和公園」五位一體的五象東，迎來了世茂和金科兩大地產巨頭。
博翠江山展示區
他們將拿出自己看家的產品系，共同開發「世茂·金科·博翠江山」。
這個五象東綜合樓面地價7700元/㎡、容積率2.5的項目，被業界也盛傳為城市濱江佳品甚至孤品！
邕江，能否再次讓人期待？
NO.1
南寧江景房
一直讓人遺憾十多年
百里秀美邕江建成後，邕江成為南寧城市新名片。南寧城市人居才真正邁進「邕江時代」。
百里秀美邕江美景呈現（圖片來源：網絡）
南寧的濱江生活，一直存在著3大遺憾。
遺憾一，有水無山，原生態植被未能保留。江山環繞、山水相依是最佳的居住環境。但是在南寧的幾個半島中，幾乎沒有山。
遺憾二，有景色缺規劃。南寧不缺半島，但有的半島由於沒有超前的規劃，如今呈現的居住環境較為雜亂。
遺憾三，江景房價格堅挺。在售的沿江樓盤房價都不菲，如華潤置地中山府、龍光·天曜等多在1.8萬+。因而只能成為少數人擁有，多數人仰望的產品。
靈龜山公園
可以說，南寧的江景房， 一直讓人遺憾了10多年。哪裡才有一個完美資源、面向未來，大部分熱愛江景的人都能買得起的江景豪宅？
NO.2
大師級產品來了
濱江人居要改寫？
在濱江高端盤的競技場中，五象東龍崗的江景房值得期待嗎？
世茂和金科來了。一個開創了濱江豪宅模式，一個是「美好生活服務商」，這兩大人居專家，聯手打造世茂·金科·博翠江山項目，並要將它打造成為「濱江孤本」。
博翠江山位於江灣路與步雲路交匯處，占地約82畝，容積率僅2.5。頗有逼格和調性的展示區，看過的人評價都頗高。
項目航拍
這裡正處於龍崗半島的環抱處，從項目售樓部向東約100米便到邕江水岸，同時擁有約5公里的環形江岸線。向北可瞭望保留原生態樣貌的靈龜山公園。
這裡有天賦異稟的江水資源。邕江、八尺江蜿蜒交匯，項目東側和北側就是約3000畝的靈龜山公園、濱江公園，稍遠一些有新坡湖（規劃中）、八尺江濕地公園和園博園等。
博翠江山擁有「一湖二江雙園」等資源。
這是一個集江、灣、山、半島和公園「五位一體」的絕佳江景資源區域！在南寧堪稱絕版。
大V君前幾日踩盤，沿項目旁的濱江公園走了一圈，現場的美景讓人經不住wow了一聲。靈龜山公園，雖然還沒有完全建好，但這裡的花海，已經成為網紅的打卡聖地。
項目附近擁有沿江約11.6公里江岸公園跑道，兒童遊樂場、羽毛球場、籃球場等運動休閒場所已建好。將來業主舉步可達幽謐公園，刷步遛狗都是舒心日常。
江岸公園運動休閒場所
喜歡逛街熱鬧的人群，在威寧·龍崗東鄰家廣場（在建）、或者大型文旅商業綜合體萬達茂以及在建的寶能城市廣場8萬㎡商業MALL等，都是一個個全新的頻道。
威寧·龍崗東鄰家廣場效果圖
南寧市邕寧區人民醫院
南寧萬達茂
大家都關心的學校，除了自身規劃有社區幼兒園，項目距離邕寧高中也只有300米左右。附近有城關二小和規劃小學用地，中學方面有龍崗商務中學和一塊規劃中學用地。
五象新區龍崗片區控制性詳細規劃（修編）
在規劃圖中，隱藏著一個「彩蛋」。傳言稱，項目南面的一處中學規劃用地將引進三美初中部。倘若屬實，學區資源實力不俗。
但最終能否落址，還有待確定。
NO.3
戶型三面朝南
贈送陽台相當於一間房！
憑藉江景、低容等硬核條件，博翠江山自亮相便瞬間吸引了大眾目光。
項目分兩期開發。一期共9樓棟，僅468戶，有高層、小高層以及洋房產品，註定只為少數人而建。
博翠江山鳥瞰圖
從風格看，沿用了博翠系的新中式風格，明朗的中式線條，立面整體簡潔大方。
首期將推出高層95~127㎡的三至四房，戶型有3個經典戶型，分別是95㎡的三房、115㎡的四房和127㎡的四房。
同時還將推出稀缺洋房和小高層，戶型有137㎡和141㎡，兩梯兩戶設計。
向右滑動查看更多
博翠江山戶型圖
整體看來，這幾個戶型正南北朝向，雖各有亮點，但也有區別與市場大部分戶型的共性。
至少三開間朝南。如115㎡四房兩衛，主臥、次臥、廳開間都朝南。又如141㎡戶型，做到了客廳、陽台、主臥及2個次臥均朝南。
141㎡戶型精裝展示用房
看過115㎡戶型，大都覺得很贊。115㎡，造出了120㎡以上戶型才有的空間。面寬13.2米，客廳開間4.2米。同時還配備近7米的長景觀陽台，對於愛陽台的人，總有擋不住的心動。
115㎡戶型精裝展示用房
高使用率高拓展。整體戶型拓展面積達16~21㎡。陽台基本都是2~2.1米的進深。算起來，每個戶型都全贈送約15㎡大陽台。這相當於給業主送了一間房！
115㎡戶型的大陽台
從戶型圖和樣板間都能看到，飄窗寬度多在80~90公分，這比市面上普遍的60~70公分更實用。
115㎡戶型樣板間
NO.4
這樣的精裝和人性化設計
妥妥的豪宅范
除了有一批「殺手鐧」般的好戶型，品質也絕對算得上一流梯隊。
看完樣板間和交付標準，發現這個盤已把南寧不少樓盤甩下了大半個身位。
141㎡戶型精裝展示用房
比如，入戶門為密碼、刷卡、鑰匙三合一的智能鎖，還配有一鍵開關、入戶掛鉤等人性化的細節。在玄關處的玄關櫃，無論鞋子、雨傘還是小鑰匙等都安排好，還預留除濕機插座。
門鎖裝修效果圖
玄關櫃裝修效果圖
廚房，也有它的特別優越之處。整體功能分區合理，配套齊全。有方太廚房節能灶具、抽油煙機和消毒櫃，還有抽拉龍頭、大尺寸水槽、抗油盾等設施。
櫥櫃有自動感應LED燈，還設置了涼霸、吊櫃下工作燈、台面配送二次掛件等，這些都是一般項目沒有的。
廚房裝修效果圖
此外，衛生間配送浴室櫃、暖風機，還有台盆龍頭、定製鏡櫃、一體化台面、頂噴柱式淋浴花灑、防滑地面等。
衛生間裝修效果圖
陽台配備可升降烘乾晾衣架，輕鬆地將衣服烘乾並除菌等，這些都是人性化設置。
陽台配備的升降晾衣架效果圖
特別值得一提的是，精裝房均配置中央空調。在南寧樓盤中，只有幸福里等高端項目才配備。博翠江山這一配置，妥妥的豪宅范。
空調裝修效果圖
除了這些「王牌」，世茂和金科的產品力，還體現在「黑科技」中。
如選配的一鍵開關燈、煙霧報警器、遙控窗簾、智能家電的連接等這些「黑科技」，都帶來一場科技的體驗。
智能家居展示館
都說買房買首開。低開高走，這是大多數樓盤的普遍規律。這在博翠江山，預計也不例外。
項目即將首開，其中高層、小高層為精裝交付，洋房為毛坯交付。據說，因為是首次開盤，這也是博翠江山性價比最高的一批房源。
畢竟，南寧目前樓麵價靠前的幾個高價地項目已逐一亮相。而隨著這些項目的相繼入市，以及五象東價值和配套的進一步兌現，項目未來的價格也會隨著市場攀升。
很多改善型買房人都已開始騰挪資金，準備去搶房了。如果你熱愛江景，想擁有一套江景珍藏級好房，首開是不錯的選擇。