前兩天,國務院新聞辦公室舉辦了新中國成立70周年省(區、市)系列主題新聞發布會,這是為了慶祝新中國成立70周年,同時海南省政府也表示將著力減少經濟對房地產的依賴。 海南省委書記沈曉明說到:堅決破除「房地產依賴症」,海南以壯士斷腕的決心表示要減少經濟對房地產依賴、紮實推動產業的轉型升級。
所以海南省在逐步減少經濟對房地產業的依賴,同時大力發展旅遊業、現代服務業和高新技術產業,實現了「有缺有補,收入不減」的現象。 主要不想依賴房地產,是因為房地產在大力拉動海南經濟的同時,產生了一定的破壞性,房價高漲,泡沫增加,風險加劇,一旦方式產生問題對於海南整體經濟的破壞將是摧毀性的。
在上世紀90年代,由於建省以及特區效應,海南地區的房地產經歷了高速發展,全國各地的人們紛紛湧向海南淘金,各大房地產商家搶地盤,當時僅僅有700多萬人口的海南,其中2萬都是房地產商。 隨著多數財團的流入、房價的高漲,地產泡沫也快速膨脹。 之後的宏觀調控,讓海南樓市崩盤,企業資金鍊斷裂,金融出現壞帳,爛尾樓遍地,海南全省爛尾樓高達600多棟、1600多萬平方米,至此經濟受到了重挫。 之後海南用了七年的時間來恢復,處置積壓房地產工作才處理完。
所以要推動海南經濟的健康可持續發展,就必須逐步減少對房地產的依賴,全面發展。 海南在今年的《政府工作報告》中也是明確提到,堅決不讓海南省再次變成房地產的加工廠,堅決減少房地產對經濟的過分掌控。 海南省要持續健康發展,穩住房地產的同時還要發展其他產業,經濟轉型逐漸穩定。
在海南省創設及海南經濟特區建立周年之際,黨中央、國務院決定支持海南全島建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港,建成全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅遊消費中心、國家重大戰略服務保障區。