前海又「燃」起來了!
今天下午,前海一次性出讓4宗地,收金52.69億!其中一塊67200㎡居住用地,由深圳國企天健38.9億競得,未達到39.3億最高限制地價,系前海史上首次公開拍賣的居住用地,樓面地價達到72037元/平米,該住宅建成後將限價9.9萬/㎡銷售,戶型為70/90,且不得捆綁精裝修。經過計算可知,該樓盤樓面地價占銷售價的73%!為深圳有史以來最高!儘管如此,依舊吸引了中海、建發、萬科、招商、龍光等大房企前來搶地。
今天到場的房企並不多,各家房企舉牌很是猶豫,每次都要等到叫價第二次才會有房企加價。目前居住用地10家競拍企業中,僅3號(中海)、28號(天健)、2號和19號(金茂)比較積極,其中3號看似很堅定地要拿地,有房企甚至一次都沒有舉牌。
競價到30億後,半路突然殺出個5號。15:35,進展太過緩慢,主持人沒耐心了,讓房企們直接報自己的理想價位。
競價到33億後,3號中海、28號天健以及12號建發競爭最激烈,19號金茂偶爾參與一下。其他沒有應價的房企在下面看起了報紙,仿佛只是來湊個數。
競價到88輪時,主持人提示現在距離最高限價還有30多輪。
16:00,3號、28號和10號(龍光)還在繼續競爭,競價到38億時,3號開始打退堂鼓,舉牌不太積極了。
大約16:10,天健以38.9億元拿下前海居住地塊。