南京城北純新盤傳來最新動態。
前不久，邁皋橋G01項目公布備案名為錦麟融譽府，作為板塊內高價地項目，錦麟融譽屬於新希望「錦麟」系高端改善產品，關注度一直非常高。
今天，我諮詢置業顧問，並實探項目城市展廳後，帶來項目的最新動態，與大家分享：
1、錦麟融譽打造16棟18-26層高層住宅，預計首開1、3、5、7號樓，共計500多套房，精裝交付，預計11月初公開售樓處、最快11月底開盤；
2、首開戶型為98、110、129、143㎡，全三房設計，其中110、143㎡戶型圖首次曝光；
3、項目由新希望、融創和水利3家聯合開發，置業顧問透露，項目將打造區域內的優質改善產品，放風價在3.5萬/㎡左右！
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人氣火爆！城北純新盤錦麟融譽戶型圖曝光，關注度非常高！
近期，新希望錦麟融譽在萬慧谷公開城市展廳，今天我實探現場，發現不少買房人前來諮詢，項目關注度很高。
置業顧問告訴我，不少看房人都是城北附近的地緣客，主要以剛改、改善群體較多。
據置業顧問介紹，錦麟融譽將打造16棟18-26層高層住宅，及配套用房，包括1所小學。項目預計11月初公開售樓處、11月底至12月初開盤！
項目預計首開1、3、5、7號樓，共計500多套房，精裝交付；首開戶型為98、110、129、143㎡，全三房設計。
錦麟融譽最新曝光的110、143㎡戶型圖如下，大家可以參考（最終戶型圖以開發商公布為準）。
110㎡戶型3房2廳2衛：
戶型為3開間朝南，客餐廳廚房相連，南北也是較為通透的，2衛都是乾濕分離設計，客廳與臥室有大陽台連接，整體戶型較為方正。
143㎡戶型4房2廳2衛設計：
143㎡大戶型做到了4開間朝南，同時客餐廳廚房相連，南北通透；每個房間，包括餐廳都有飄窗，而且置業顧問告訴我：客廳、臥室相連的陽台長近7米，採光、視野都非常好。
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放風價3.5萬/㎡！新希望打造城北「錦麟」系高端改善產品
新希望錦麟融譽位於城北邁皋橋板塊，項目地塊臨近北苑東路、熙湲路交叉口，西南側緊臨星葉瑜憬灣。
錦麟融譽前身為邁皋橋G01地塊，在今年3月，新希望以總價53.2億元拿下該地塊，樓面地價22628元/㎡，為板塊內最高樓面地價。
此外，根據置業顧問介紹：項目由新希望、融創和水利3家聯合開發，新希望負責操盤，打造「錦麟系」高端改善產品，所以小區的規格、精裝標準都非常高！
置業顧問告訴我，錦麟融譽周邊樓盤毛坯均價約3萬/㎡，項目精裝均價預計為3.5萬/㎡，雖然價格差別不大，但在性價比和品質上，錦麟融譽都屬於標杆類產品。
項目占地面積約9萬平，總建築面積約33.11萬平，小區的綠化率較高，整個園林由貝爾高林設計，包含了一個1.2萬方的中央景觀公園，面積相當於2個足球場大小，是小區的一大亮點！
此外，項目一樓大堂挑高做到了5.6-6m，還有下沉式的庭院廣場，項目大門而入的庭院中軸長達180米，打造立體景觀園林，整體景觀環境非常好。
此外，小區為精裝交付，置業顧問透露，目前暫定的交付標準有日立中央空調、松下新風、林內地暖等品牌產品。
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城北成熟板塊！新希望錦麟融譽周邊配套設施完善，馬上開盤
我在實過程中也發現，錦麟融譽周邊臨近規劃中的地鐵6號線、7號線，距離1號線邁皋橋站也不遠，後期交通出行較為便捷。
此外，項目屬於邁皋橋商圈，周邊3千米範圍內有萬慧谷、彩虹廣場、招商花園城等商業配套。
學校方面，項目西南角自帶規劃了一所小學，小學的西北側有中學、幼兒園等配套。
置業顧問還透露：雖然小區規劃的小學還沒有劃定，但大機率會是從玄武、秦淮區引進的名校分校。
項目預計下個月初公開售樓處、樣板間；精裝樣板間包含98、110、129和143㎡的4個戶型，買房人可以實地參觀。
此外，南京10月份將有大量房源入市，買房人可以根據自己的需求，選擇合適自己的房子，早日實現買房夢。