寸土寸金的城西自古就是成都人民置業的首選之地，優渥的醫療、教育、娛樂資源使得城西的房價也是水漲船高。雲上觀邸項目位於成都市西三環內，周邊50m範圍內毗鄰三公園，市政公園，金牛遊園，11萬平米新金牛公園（19年2月已開園。項目周邊1770畝百仁生態濕地公園、茶店子公園（350m）以及金沙遺址公園、百仁公園、摸底河公園等公園環繞。那麼雲上觀邸到底如何呢？焦點君帶你一探究竟。
一、區位交通情況
雲上觀邸雖地處西三環，在公共運輸配套方面，資源尤為豐富，項目坐擁兩條地鐵線路：地鐵2號線茶店子客運站以及7號線茶店子站，共途徑青羊區、錦江區、成華區、龍泉驛；出門就是公交站並且其中與1、2、3、5、7號線都有換乘站相連接，可以便捷的通達全城。位於西三環，自駕方面更是便捷通達全城。
推薦指數：4星
交通小結：毗鄰地鐵口，主幹道可通達全城，自駕和公共運輸的便捷程度自然不必多說，值得給四星推薦。
（二）整體規劃情況
雲上觀邸項目總占地面積10066平方米，建築總面積約41537.1平方米，綠化率高達41.6%。項目配套方面，各類配套都比較醇熟，日常生活中的各種需要都能得到滿足。
教育方面：雲上觀邸是主打的教育配套，享受從幼兒園到高中的一站式配套。其中聲譽較好的成都四幼是項目的直讀幼兒園，這一點也頗受購房者的鐘愛。茶店子小學（三校區）、成外附小（西宸校區）、石筍街小學 中學：成都市第二十中學等豐富的教育資源為項目護航。
醫院：四川省人民醫院金牛醫院（600m二級甲等）成都新生堂婦產醫院（300m私立名院）、中醫大省醫院（4.5km三級甲等、四川省人民醫院（4.6km首批國家三級甲等醫院），以及成都西華醫院（900m）、成都市第四人民醫院（2km三級甲等精神專科醫院）成都市西區醫院（2.2km）等著名醫院的環伺，使得項目的配套更上一個層次。
商業：商業方面項目更是享受到了龍湖天街的益處，盒馬，超市，居然之家，影院，一應俱全。
生態方面：項目坐擁11萬平米新金牛公園，19年2月已開園。環境優美，滿足了居民的日常需求。
推薦指數：四星
交通小結：離最近的大型購物中心龍湖天街稍微有點距離，但是依靠毗鄰地鐵口的優勢，日常購物娛樂還是比較便利的。醫療、教育、生態的配套也讓人滿意。
三、戶型
雲上觀邸即將推出的房源為建築面積為147.8㎡的戶型。
A戶型：4室2廳2衛1廚，建築面積約147.8㎡
客廳：客廳外帶景觀陽台，採光通風較好。
衛生間：多衛生間設計，舒適度較高。
臥室：主臥帶衣帽間和衛生間。
推薦指數：4星
戶型小結：在戶型的設計上不管是布局、採光還是通風方面都是比較令人滿意的，一二層動靜分區設計非常人性化。
四、價格
由於雲上觀邸定位是一個城西高端配套盤，焦點君搜了一下附近沒有類似競品樓盤，所以焦點君就用附近的名企盤二手房進行比價，焦點君進行進行了篩選最後選定頂峰水岸匯景為對比對象，該盤的配套和地理位置與雲上觀邸相似，價格在22000元/㎡。雲上觀邸目前還未取得預售，但價格大約在23000/㎡，因此雲上觀邸的價格並不是很具有優勢。
推薦：三星
價格小結：雲上觀邸與周邊樓盤價格相比，價格不具備優勢，但項目的配套確實為項目增色不少，有需求的朋友可以考慮一下。
總結：雲上觀邸由於直讀成都四幼，可以享受城西的優渥教育資源，再加之出門就是公交站的便利和坐擁雙地鐵，可以為整個樓盤加不少分。但是，該樓盤價格確實和周邊相比不具備太大優勢，但是項目整體還是不錯的，有需求的朋友可以考慮一下。