去年12月西安二手房價格環比下降0.6% 總計釋放10618套房源

國家統計局1月16日公布的數據顯示，去年12月全國70個大中城市中，新房價格環比上漲的為50個，相比11月的44個有所增加。房價環比下降城市為16個，比上月減少3個。上海、南京、烏魯木齊及溫州四個城市房價持平。

「房地產市場保持總體穩定」，這是統計局對於去年末大中城市房價總體判斷。據測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅回落0.4個百分點；31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

值得注意的是，去年12月份新房價格漲幅較大的多為三四線城市。揚州環比上漲1.3%；徐州、錦州、銀川漲幅均為1.2%；西寧和長沙漲幅均為1%。當月，新房價格下降的兩個城市為太原、濟南，環比均下降了0.8%。

去年12月，西安新建商品住宅價格環比上漲0.7%，與11月份持平。

美城股份市場研究中心總監沈瑋表示，西安近幾個月房價趨保持平穩態勢，在價格趨穩、市場預期發生變化的背景下，樓盤定價和銷售情況也出現分化。由於「穩樓市」仍將是2020年的主基調，預計房價漲幅將面臨一步回落空間，高價樓盤的天花板仍會受到抑制。

從12月份西安商品住房認購登記情況看，當月西安主城區、灃東新城有47個項目進行線上登記，總計釋放10618套房源。其中，有34個樓盤出現平銷，不需要搖號；需要搖號的項目有13個，占比接近三成。

新房價格走穩的同時，西安二手住宅銷售價格在12月環比下降0.6%，連續第四個月出現下降。當月，全國70個大中城市中，有26個城市二手房價格下降。其中，降幅最大的城市是煙台，二手房價格環比下降了0.9%。

來源：華商報