太原房價到底在上漲，還是下跌？現在買房，還是再等等？

看看太原8月最新房價，帶你了解太原房價走勢。

房價地圖，城市熱點版塊直觀數據——

據統計，太原當屬8月新房價格最高的版塊當屬老北城。

（註：樓盤價格均來自開發商。不代表過去不代表將來，僅代表當下。數據可能稍有偏差，僅供參考）

8月份樓市走向

8月共監測112個在售樓盤（含晉中榆次），整體發展趨勢平穩，六城區價格多有下降。其中，7個樓盤上調價格；19樓盤下調價格（多數樓盤將調整為起價）。

據統計，8月太原新房均價約為13158元/平米；7月為13288元/平米。

尖草坪區

尖草坪區8月新房均價為10972.1元/平米，相比7月均價整體下降93.9元/平米。

尖草坪區樓市動態：

1、富力天禧城小學正式投入使用，配套落地承諾兌現，有上學需求的剛需用戶可以重點關注，即買即上學，項目主推112-119㎡戶型。

2、藉助二青會東峰，太原上風上水上蘭片區華麗轉身，基礎設施煥然一新，區域生活品質有所提高，隨著山大一院新院區落地更適宜養生。上蘭片區推薦關注怡和·天潤園，主推79-165平米戶型。

3、萬科太原小鎮住宅售罄，推出別墅與小戶型公寓，性價比一般。

4、旭輝江山、碧桂園鳳凰城等待取證，預計9月份全面亮相。

杏花嶺區

杏花嶺區8月新房均價12650元/平米，相比7月整體下降180元。

杏花嶺區樓市動態：

1、中車國際廣場新道街小學正式投用，太原人擠破頭都想上的小學！有上學需求的用戶重點關注。項目位置超贊地鐵2號線加持，主推92-190㎡戶型，入手門檻相對較高。

2、富力城八號園新道街小學9月2日正式開學，有上學需求的用戶重點關注，富力城成熟配套加持，性價比較高，主推108-143㎡戶型。

3、動物園版塊預計是下半年熱點區域，中梁、金地、融信三家巨頭已經確定布局，預計9月陸續有所動作。

4、望府購物中心新簽約萬達寶貝王，此前已簽約永輝超市、萬達影城，計劃明年投入運營。

萬柏林區

萬柏林區2019年8月新房均價13687元/平米，相比7月均價整體下降152元/平米。

萬柏林區樓市動態：

1、 地鐵1號線已由市發改委獲批，總投資220億元，計劃今年下半年開工。建議關注沿線中海國際社區，價格不貴，且小區有規模配套齊全，剛改、投資用戶推薦關注。目前項目推出二期，主打85㎡二房、97㎡三房小戶型，入手門檻低。

2、遠大鳳璽灣配套小學山西中心實驗小學已予8月31日正式開學，長風西大街唯一學校落地項目，改善用戶推薦關注。

3、龍湖來了！確定開發大井峪項目。

4、迎澤西大街新商業南海公元時代城確定9月22日開業，繼萬象城之後河西又一座高能商圈！值得期待！

迎澤區

迎澤區8月新房均價13332元/平米，與7月持平。

迎澤區樓市動態：

1、長方東街純新項目碧桂園·桃源里規劃出台，將開發12棟高層住宅，等待取證。

2、保利金地水峪項目案名確定為保利·金地迎澤上品，售樓部已開放，項目占地約400畝，地塊內規劃有幼兒園、小學、中學，一站式教育配套。

3、朝陽商圈旁價格8000起的房子，東山雅苑團購火熱徵集中。詳詢微信號：ajcty001

晉源區

晉源區8月新房均價13689元/平米，相比7月均價整體下降257元/平米。

晉源區樓市動態：

1、萬科公園大道規劃出爐，將建設層高4.5米的公寓Loft，項目位置優越，與晉陽湖僅一街之隔可以俯瞰到湖景。目前等待取證。

2、萬科再拿地吳家堡，含住宅、小學用地，預計開發萬科金域藍灣三期。

3、富力再布局晉陽湖，拿地晉陽湖東岸木廠頭地塊，案名已確定為富力·珺悅府。目前等待取證。

4、二青會期間，長風商務區、晉陽湖刷爆太原人朋友圈，成為展示太原新形象的城市客廳。

小店區

小店區8月新房均價14622元/平米，相比7月均價整體下降528元/平米。

小店區樓市動態：

1、恆大金碧天下售樓部正式開放，綜改區3000畝超級大盤首次亮相，將打造配套設施完善的一座小城。

2、建投·祥沄府售樓部正式開放，祥雲橋東畔的瞰景住宅，推薦改善用戶關注。

3、店坡城改用地控規出台，涵蓋居住、小學、幼兒園等用地性質。店坡將建成雅居樂太原首個項目，案名確定為雅居樂·江山賦。

4、碧桂園·玖璽台規劃出台，將打造營盤旁的高品質住區，配套小學、幼兒園。目前等待取證，預計9月份正式亮相。

晉中市榆次區

晉中市榆次區8月新房均價8522元/平米，相比7月整體上漲172元/平米。

數據僅供參考，來源：住在太原