存量房貸利率開始下調

本報訊（記者 安欣欣）10月25日，記者了解到，多家商業銀行啟動存量房貸利率批量調整，借款人可通過貸款銀行的指定渠道，查看利率調整結果。

昨日一早，市民王女士便在社交媒體上分享喜悅，稱其存量房貸利率已從3.85%調整為3.55%，今後每月的房貸又能省下一筆費用！記者隨即登錄手機銀行，發現多數已上線「存量房貸利率調整」專屬模塊。值得注意的是，本輪調整僅調整LPR（貸款市場報價利率）加減點，不同時進行貸款重定價。也就是說，貸款重定價日（借款人與銀行約定利率調整的日期）未到，LPR值不會進行重定價，仍沿用原有LPR值。

記者從多家銀行了解到，大部分存量房貸利率25日已完成批量調整，借款人可通過線上線下渠道查看利率調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體將於10月31日前完成。調整後，預計存量房貸利率將平均下降0.5個百分點左右，總體上將節省利息支出1500億元，惠及5000萬戶家庭、1.5億人口。

業內人士認為，存量房貸利率下降後，購房者還款壓力減輕，可支配收入增加，可用於滿足更廣泛的消費需求，提振消費信心。