就在剛剛！南通開發區的時光漫城首期洋房正式開盤，現場人山人海。
早上才8點鐘，當大多數人還沉浸在周末夢鄉的時刻，售樓處前就已經排滿了購房人，一眼望去幾乎看不到頭！
目前，開發區能達板塊可售房源並不多，在售的樓盤僅有時光漫城和萬科翡翠公園2家樓盤的洋房及春風南岸的別墅項目。本次開盤的時光漫城更加被不少買房人看成是未來必漲之地，因為其南側和西側均為開發區現地 王和前地 王。
1.基本清盤！今天上午，時光漫城光合洋房本次開盤採用桌球搖號，現場約400人到場，氣氛熱烈。
2.據了解，此次時光漫城開盤，推出2#、9#、11#、39#、46#、52#6棟11層270套光合洋房，精裝均價19400元/㎡！
3.價格高地變窪地，買房人直言：今年不買房，明年買地 王。
4.高價房熬成低價房！買房人現場感嘆明年的高層估計要瘋搶，不如買洋房省心！
01
就在剛剛！南通開發區紅盤時光漫城開盤，推出270套光合洋房，桌球搖號！
今天上午，南通開發區時光漫城洋房首開，推出270套6棟光合洋房，均為一梯兩戶精裝修產品。
為了保證公平公正，此次開盤時光漫城採用桌球搖號的方式選房，推出110㎡、120㎡的新房，精裝均價19400元/㎡左右，部分房源達到2w+
先來看一下現場視頻感受下氣氛：
本次開盤現場氣氛十分緊張熱烈，到場約400人，不大的開盤現場顯得摩肩接踵，步行都得墊著腳尖小心挪動才能不踩到別人。不少買房人坐立難安，甚至都激動地站著等搖號開盤。
經過我粗略統計，這次開盤的買房人很多都是來自南通下屬縣區，這次來南通趕上買房的末班車，也算是在南通安個家了。
截至發稿為止，項目已經基本清盤，僅剩餘少量一樓房源，去化率約為95.2%。
02
時光漫城房價3連跳！買房人現場哭訴：今年不買房，明年買地 王
本次開盤之前，能達片區最後一宗宅地成功拍出，樓麵價首度破萬，這把一票買房人給驚呆了。不少人連夜趕來時光漫城認籌鎖資，希望能趕上能達這輛末班車。
在今天的開盤現場，我發現不少人都是從年前一直看到年末，從年初的看不上到年末的搶著買，真是一行清流流滿面。因此不少人今天都宣稱，今天買不到房絕對不回家。
我在現場，遇到了一個年輕小伙兒。他告訴我們
「我自己非常清醒，雖然這房子現在來看單價確實算是貴的，但是明年肯定漲。為什麼呢？你看看這旁邊的地塊，樓麵價都上萬了，明年賣的話肯定上2萬。我是剛需，這個時候不買明年就晚了！"
還有一對年輕的夫妻跟我們暢聊
「關注時光漫城好久了，一直不敢下手，這次土拍後終於下定決心下手了。從年初的13000到年中的16000再到現在19400，房價跳得比我們倆的工資猛太多了得趕緊買，真為自己的猶豫後悔！」
也有不少時光漫城的鐵粉前來買房，他們直言，這邊配套不錯，房子也建得讓人安心，我就是買了自己住住的！
時光漫城鐵粉
我：具體你看好啥配套，你給我說說？
買房人：旁邊有學校，有商場，有菜市場，有公園，生活這麼便利，有啥不滿足的。
我：那除了地段呢，你主要還看好些什麼？
買房人：這邊得房率很高，還有這戶型也讓我非常滿意。小石橋那兒的老房子住了十幾年來了，這次換個好房子住住。
03
最新！時光漫城本次推出110㎡、120㎡精裝洋房，均價19400元/㎡！
此次開盤，時光漫城推出5棟11層洋房和1棟8層洋房產品，共計252套房源，精裝均價19400元/㎡。
開盤戶型圖信息如下：
110㎡ 3室2廳2衛1廚戶型圖
時光漫城約110㎡戶型非常方正，整體採用三室兩廳兩衛設計。南側依舊是超大雙陽台設計，北側設置為超寬飄窗設計，客餐廳、陽台成一線，活動空間大幅提高的同時，又保證了通風、採光性能。
120㎡ 4室2廳2衛1廚戶型圖
時光漫城約120㎡戶型整體採用四室兩廳兩衛設計，4開間朝南+南北雙向陽台+全明餐廳設計+270°轉角飄窗。
03
均價19400元/㎡！時光漫城光合洋房樣板間一覽，明年還要加推高層！
最後，再來感受下今天開盤的時光漫城樣板間實景圖：
時光漫城120㎡戶型以罕見的四開間朝南設計敬獻南通，確保儘可能地引入更多的陽光。再輔之以南向雙陽台，陽台玻璃欄杆設計，南向主次臥配置有寬尺飄窗，打造南通首屈一指的超高的窗牆比。
120㎡戶型北側配置有小陽台一個，增加客廳通透性、通風性的同時，更可以作為一個理想的私人空間，在這裡讀書、種花，別有一番情趣。
全明餐廳設計，生活處處沐浴陽光。時光漫城120㎡戶型採用優雅全明餐廳的設計，保證充足的採光、對流的空氣，進門第一眼就是絕對敞亮！
客餐廳和南北陽台連接一線，同時具備了南北通透的優勢，動靜分離，區域功能性的重疊導致浪費面積幾乎為零。
另外時光漫城南向主臥、次臥都有附贈飄窗，充分保證每間房屋的採光，光合MAX。
在這裡，最最最深得我心的，還是這個配置有超大落地窗的書房。磨砂質感的落地窗加上這種格調滿滿的地板色，想必這肯定會是我愛上讀書的原因。
時光漫城120㎡戶型主臥採用套房設計，生活更加便利。同時衛生間做到了乾濕分離，內部的馬桶和淋浴區也隔開了，一家人平時洗漱會方便很多。
時光漫城約110㎡戶型非常方正，整體採用三室兩廳兩衛設計。南側依舊是超大雙陽台設計，北側設置為超寬飄窗設計，客餐廳、陽台成一線，活動空間大幅提高的同時，又保證了通風、採光性能。
據銷售特別介紹，時光漫城洋房戶型採用超高門頭的設計，典雅大氣，凸顯尊貴。
與高層不同的是，時光漫城洋房全部採用大金中央空調，裝修標準相當之高，遠超周邊其他競品。
另外，據銷售透露，時光漫城明年還將推出5棟高層產品，可以說是非常值得期待了！（南通樓市觀察）