策劃：搜狐焦點石家莊站新聞中心
撰文/攝影：怡寶
搜狐焦點「一手樓市」報道：作為石家莊城市建設的「一號工程」、全市傾力打造的「城市客廳」，中央商務區的建設承載著石家莊整座城市商業的崛起。回望2019，在各大政府會議中，中央商務區被頻繁「點名」，「實地調研中央商務區」也成為石家莊各級領導日常工作中的重要一項。本期《一手樓市》聚焦中央商務區，「次次提及」、「頻頻調研」，「一號工程」到底建的怎麼樣了？
中央商務區施工場地實景
一年調研12次 這屆領導有點忙
作為中央商務區一路發展的「見證者」，相信你稍有留意便能真真切切感受到 「一號工程」的重要程度。
在2019年石家莊市政府工作報告中，「中央商務區」字眼多次出現：2018年，中央商務區建設工作正式開啟，區域內車輛廠及百年廣場臨建已全部拆除；在2019年的重點任務中，中央商務區赫然在列，「培育壯大金融產業，加快中央商務區、金融創新開發區建設」；在實施重點工程提速行動部分，更是強調了要把建設中央商務區作為全市的「1號工程」，並明確提出加強推進相關手續的審批以及土地征遷，要在年內取得明顯進展。
回首2019年，政府的決策也確實有效推動了中央商務區的發展。細數今年以來，實地調研中央商務區，被頻繁的列入各級領導日程當中，據搜狐焦點不完全統計，截止到2019年12月17日，今年各級領導已經共計12次趕赴中央商務區進行實地調研。
一年累計12次實地調研，平均下來相當於每月一次，如此密集的頻率，在歷年來石家莊各大城建項目中都堪稱首位。那麼這個被領導高度重視、頻頻調研的中央商務區，到底建的怎麼樣了？
大刀闊斧推進 熱火朝天建設
據搜狐焦點現場了解，目前，中央商務區大部分處於拆遷階段，「拆遷區域」的標識隨處可見，從車輛廠前街向兩邊望去，拆遷區域均已被圍擋圍起，已拆遷完畢的區域也已被綠布覆蓋。
正如省委常委、市委書記邢國輝強調，要將中央商務區打造為安全文明施工「樣板工地」，在中央商務區整個區域內，儘管項目正被大刀闊斧地推進，但絲毫不見揚塵污染。
車輛廠前街實景圖
「拆遷區域」標識隨處可見
拆遷完畢的區域已被綠布覆蓋
從目前的建設進度上看，中央商務區中部的歷史文化區進展較快。從橫跨中山西路的天橋上向北望，一副熱火朝天的建設場面映入眼前，施工場地內三輛吊車同時作業，還有不少施工人員加緊施工中，目前該區域的施工進度已出地面，基本與天橋高度一致。
中央商務區中部正熱火朝天建設中
搜狐焦點現場發現，於10月14日通過規劃設計方案的北區30、31、32#地塊項目也正在加緊建設中。據施工場地張貼的工程概況介紹，該工程地上3棟單體建築面積為140821.98平方米，30#地塊將建1棟甲級辦公樓及裙房，31#、32#地塊分別建1棟甲級辦公樓，地下面積40271.42平方米，總建築面積為181093.41平方米。項目建成後，將體現未來中央商務區高效、生態、活力的空間特徵。
中央商務區北區30、31、32#地塊項目施工場地
此外，在土地市場中，中央商務區的頻繁現身，也透露出項目建設的緊迫感。自2019年1月15日，石家莊中央商務區建設發展有限公司以16000萬元成功斬獲[2018]101號地後，中央商務區內地塊便迎來了多次掛牌和出讓。7月3日，[2019]034號地成功出讓，中央商務區商務樓宇建設工作正式拉開序幕，之後，[2019]043、[2019]042號地塊陸續被中央商務區收入囊中。截止目前，中央商務區共拿地96519.9平方米（約合144.78畝），總成交價達7.79億元。12月13日，[2019]088-090三宗228.06畝中央商務區地塊集中入市，越來越快的拿地頻率，正在推著中央商務區朝更高速的建設軌道上大步闊進。
區域發展釋放出的信號，向來是由房地產領域最先捕捉到。目前，在中央商務區範圍內，已有恆大布局的集商業、寫字樓等業態於一體的恆大中心；中科環能正在建設中的街區式高端商業綜合體中環商業廣場。未來，在這片萬眾矚目的熱土上，將有更多高標準、高規格的城市名片破土而出，石家莊也將成為名副其實的「國際莊」。
恆大中心實景圖
結語：對待中央商務區，石家莊是認真的。中央商務區的建設，掀起了石家莊新一輪城建大潮，也引來了更多的目光看向這裡。搜狐焦點期待，中央商務區的崛起能夠早日托起石家莊的蝶變起航，畢竟石家莊，真的低調太久了。