在進入8月份以來，因為在7月底階段，我國的經濟工作會議方面重點提出了要繼續堅持房住不炒，不依靠房地產短期大規模刺激經濟的政策，受此影響之下也是開啟著相當多的銀行首套房房貸利率開始上浮的情況，無論是我國的四大行，還是浦發，招商，甚至交通銀行等都將首套房的房貸利率開始進行上浮，並且上浮的幅度也是極為的明顯，從20%到30%不等，甚至部分銀行在三四線城市裡面將首套房的利率上浮高達40%。
而首套房利率的上浮也是引起了社會上面相當多的爭議，剛需人群認為只是誤傷了他們，有悖於房住不炒的理念，畢竟目前上來講在今年當中4月份階段房地產突然迎來一波小陽春，要堅持房住不炒的理念之下，多個城市再度上調房貸利率。而房貸利率的調整是銀行自己規定的，上調利率雖然說能夠控制房價，根本的原因還是銀行希望能夠多收一點利息，畢竟目前的銀行是自主經營，銀行方面上調利率賺錢也是無可厚非，但是當前的銀行去忽視了首套房和二套房的情況，同步的上調了房貸的利率，造成了首套房的利率持續高企，違背了當前的房住不炒，表面看起來是調控房價，真實目的銀行還是希望能夠賺錢。
無論怎麼說，目前大部分購買首套房的都屬於剛需者，而如此一刀切的情況也是帶來了極大的誤傷，像這些剛需者很可能是買來作為婚房，這一群的剛需者是希望能夠拿來自住，也希望相當多的銀行能夠明白不要上演一刀切，否則，當前既要調控投資，投機炒房，卻一定要區別對待，誤傷剛需人群，保障我們剛需人群的購房需求，銀行希望能夠實現房貸的差別，差異化對待，真正的做到房住不炒。