咸陽市文林路附近的陽光幸福城小區，是咸陽市最大的保障性住宅小區之一。共有高層住宅14棟，其中包括有廉租房和經適房兩種，目前入住人數近3萬人。按照樓體上的公示信息，該小區於2014年12月底竣工。按照規定，目前這個小區還處於不得向外出租出售的期限範圍之內。
然而，在租房軟體上，卻有著不少陽光幸福城小區房屋出租的信息，有的更是打著拎包入住的詞彙。軟體上顯示，這個小區房屋標註的租金和周邊房源相差不多，在撥打電話後，中介顯得非常熱情。
中介發布的房源是否真實存在？這樣的信息是否值得信任？是不是真的有業主在違規出租？隨後在中介的介紹下，《都市快報》記者見到了房東。
房東表示，小區里的房子可是很難租到。因為自己剛好住在別的地方 ，這才有了出租這套房子的打算。可是如果想看房，也不是隨時看，因為房子裡現在還有租客。房主介紹，裡面的租客22日就到期了，接下來記者想租三年、五年，多久都可以。房主是不知道自己的房子不能向外出租嗎？
在接到記者的舉報後，小區物業向上級管理部門——咸陽市住建局進行了上報，執法人員第一時間對房主朱女士進行了問詢，而這位房主竟然拒絕承認自己的違規行為。房主稱，她並沒有出租，現在住著的是她的老鄉。
顯然房主知道，自己向外出租房屋的行為是違規的。然而房主卻繼續稱，老鄉住著自己的房子，錢是人家願意給多錢就給多錢，她也不知道不能租的。
物業工作人員不認可房主朱女士的說法。物業工作人員稱，經適房在期限內不能租不能賣，小區一直在宣傳，作為房主不可能不知道。房主表示，自己的這套房子捨不得住這才對外出租，平常也很少回小區所以並不知道小區的相關規定。但是，經適房在入住之初，住戶都要簽訂承諾書並被告知五年之內不能出租、不能出售並且不能空置，否則將承擔嚴厲後果。
目前，咸陽市住建局已經確認這戶房主確實存在違規出租的行為，將依據調查結果進行嚴肅處理，同時也將會同其它科室，對違規發布經適房出租信息的中介平台進行處理。