隨著經濟的快速發展，我們口袋裡面的錢也越來越多了，生活水平也在不斷的提高，對於很多事情的看法都已經發生了改變。隨著經濟的不斷發展，房地產市場也開始快速的發展，房價也從以前的幾千一平方米上漲到了幾萬一平方米了。
很多人都覺得買房子就是最好的理財方式，因為房子是不會發生貶值的，只要買了房子就能夠發財，只要誰家是拆遷戶的，也能發財。因此，很多人都開始決定炒房賺錢，並且這些年也有許多人靠著房地產市場早就賺的盆滿缽滿了。
但是後來因為越來越多的人都開始炒房，房價也是一路都在上漲著，已經影響到其他實體經濟的發展了，所以國家在2016年年底的時候又開始了新一輪的樓市調控。隨著樓市調控的不斷深入，2018年下半年房價有所降溫。
以前二手房市場一直都是很火爆的，而且二手房市場一直都是樓市的晴雨表，一個地方的樓市如何，其實不是要看新房的成交量而應該是看二手房的成交量。但是隨著樓市降溫之後，二手房變的十分難賣了，就算是主動降價賣房，也沒有什麼購房者願意去購買。
因此，在這樣的背景之下，很多人都選擇了不賣房子。按理說，現在樓市降溫了，不賣房子是能夠理解的，但是有很多的二手房的房東不僅僅是選擇不賣房子，就連出租他們都不願意出租，寧願將房子空在那裡，自己每個月去還房貸都不願意出租房子。
為什麼這些二手房房東會這麼干呢?這麼干真的不吃虧嗎?
一般情況下，我們都覺得房子不出售的話，那麼每個月還需要償還銀行的房貸，如果將房子出租出去了不是能夠減輕一點自己的負擔嗎?那為什麼還不出租房子呢?聽了中介表姐的話之後，我發現這些人原來不傻，而是特別的高明。他們不願意出租房子無非就是以下的原因：
第一個原因：害怕自己將房子出租之後，房子變的「不值錢」了，更加的不好賣了。
其實不是他們不想出租，而是不敢出租，他們之所以會選擇炒房其實就是為了賣房子賺錢。雖然現在樓市已經降溫了，但是誰都不能夠保證未來樓市的發展方向，因此很多的炒房客內心還是在做房價重新上漲的美夢。一旦房價上漲了，他們的房子就變的值錢了。
而不選擇出租，就是擔心等以後房價上漲了，自己的房子不好賣出去，因為大家都是喜新厭舊的，不管什麼樣的人，肯定是希望買一套新房子，而不是別人已經住過的房子。
第二個原因：已經花大價錢將房子裝修好了，原本是準備賣個好價錢的，但是房子又不好賣了，可是又擔心將房子出租出去後，大價錢的裝修被搞壞。
有很多的二手房的房東為了能夠將自己的房子賣個好價錢，所以都會將房子裝修的很好，但是現在樓市降溫了，房子不好賣了，他們擔心將房子出租出去後，遇到不負責任的租客將裡面的裝修搞壞。這樣一來，自己就得不償失了。