今日（8月28日），上海有兩個新房項目同日開盤，均價分別是12.8萬/平和5.15萬/平，可謂豪宅和剛需盤的正面交鋒。
豪宅偏愛大戶型
陸家嘴濱江豪宅九廬一期曾於去年首開，當時「日光」的亮眼成績還歷歷在目。今天九廬二期開盤加推，雖然未能穩住「日光」的傳統，但也還算不錯。項目本次250套房源吸引235組有效認籌，最終去化約8成左右。
（九廬二期認籌235組）
本次九廬開盤推出4種戶型，分別是151㎡2房、173㎡3房、180㎡3房和230㎡4房。不少現場網友爆料，開盤首日九廬最受歡迎的戶型是最大戶型230平四房，套均總價3000萬左右。從最終銷控表可以看出，九廬最後剩下最多的房型是最小的151平兩房。
（九廬二期開盤首日銷控表）
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剛需盤的逆襲
今日開盤的另一個項目是位於寶山上大的經緯城市綠洲，因項目品質一般，這個加推的老盤前期並不被看好。
經緯城市綠洲位於寶山上大板塊，是寶山一個超級大盤，總體量超過100萬平米，共分7期開發，目前已開發至6期經緯學府陽光家園。
今天經緯城市綠洲開盤，推出的並不是6期房源，而是5期經緯學士逸居家園剩下的最後兩棟樓。合計96套毛坯現房，最終認籌數字是118組。
（經緯城市綠洲本次認籌118組）
開盤現場，除一樓外，經緯城市綠洲其餘房源全部售罄，整體去化9成左右。此次小體量加推，經緯城市綠洲這份成績單已經非常亮眼。
（經緯城市綠洲開盤首日銷控表）
項目信息回顧：
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