當業主沒有能力全款買房時，也可以進行貸款買房。這樣身上壓力會大一些，因為每個月都需要給銀行還房貸，而還房貸有一個還款日，那當我們手上正好有多餘的錢時，要不要提前進行還房貸呢?退休銀行員工說，要不要提前還房貸還是看業主的實際情況在決定，不要盲目進行提前還款，不然還會賠本!
提前還款需要哪些條件
1.必須按時還款6個月後，有的銀行要求必須還款一年以上，才可以向銀行提交申請還完剩下的餘款，或者申請先提前還款一部分。
2.提前還款的最低額度是必須超過1萬或者是它的倍數，有的銀行會要求付違約金
3.還款需提前10到15天通過電話告訴銀行，帶著貸款合同、還款的銀行卡，每月還款利息表、本人身份證等相關資料向銀行提出書面申請，等待銀行同意。
4.銀行同意申請當月的利息本金還需要還款，剩餘金額存入還款帳戶。
5.貸款還完後，機構會開結清貸款證明，帶著證明和保單的正本副本以及發票，到保險公司辦理退保。
重要的事情說三遍：在銀行不要忘記辦理解除抵押，辦理成功後，房子才會真正屬於你。
小編的建議是;如果你沒有遇見萬不得已的情況，不要提前還款。因為貸款利息是一個月一還，銀行都是算好的。貸款的年限越長，利息越多。不管你選擇什麼方式，銀行都不會吃虧。況且貸房利息已經是最低的一種利息了。提前還款，並沒有讓你達到省錢的目的。而且，如果你手裡面有資金不如去買理財產品、存入餘額寶等，可以用獲得的利息去還貸款的利息。這樣才能讓你省錢，不多付銀行利息。
當你選擇和銀行貸款，說明你的經濟條件還不寬裕。那麼你能現在7年內，有能力還完全部貸款嗎。你要知道，提前還款的期限頂多是不超過7年，超過不僅不能還，而且你提起還，不僅壓力大而且錢還一點沒少給。況且現在貨幣貶值，可能你以後還款5000元的價值等於2500元，還能讓你減輕點負擔。
裝修新房要買什麼
1、廚房用品
我們都知道，一日三餐是必不可少的。所以，大家在搬新房之前，就要先購買電磁爐、微波爐、煤氣灶等一系列的廚房用具。當然我們在吃飯的時候筷子、勺子、碗等也是不可或缺的。因為生活的需要，大家在準備吃飯工具的時候就要記得多準備幾份，這樣今後有朋友到你家做客才不至於太尷尬。
2、清潔用品
我們在整理新房的時候，怎麼能少了掃地、拖地的工具來全力以赴呢?所以，大家可以根據自己的需求來購買一些全自動的打掃工具，當然如果你經濟條件不允許，也可以買一些傳統的工具。其實不管是哪種打掃工具，只要可以把你家的房子打掃乾淨就可以了。不管如果你想要節省一些時間，就可以購買全自動清潔工具哦!
3、生活用品
在入住新房之前，必須要添置一些生活用品。比如我們日常生活中經常會使用到的洗漱用品和床上用品。因為每個人都希望自己搬新房時每樣東西都是嶄新的，這樣不但可以讓自己有一個愉快的心情，還可以讓你的親朋好友們讚不絕口。但是，床上用品一般都需要準備兩套，其主要目的是為了更方便換洗。
4、招財物品
眾所周知，我們中國是一個思想比較傳統的國家。所以，在搬新房之前，我們就可以買一些招財貓、招財樹之類的東西，這樣就可以幫助大家來招財。其實我們中國許多業主都非常注重這類東西，包括它應該放在哪裡，要朝著哪個方向，都是有嚴格規定的。所以，大家搬新家的時候必須購買一些招財的東西放在家裡。
其實業主們當時買房不管需要還房貸多少年，要知道這個利息是固定的。而不管業主什麼時間進行還房貸，對銀行是沒有什麼影響的，提前還款也沒啥意義，還是看具體情況進行還款就可以了。業主還房貸還有很多需要注意的事情，業主們如果打算貸款買房還是清楚裡面的各種貸款事項吧。