住房市場問題一直吸引著人們的注意力，尤其是房價問題。各行各業的專家們經常說不出話來，房價不斷上漲和下跌，買家也不知道該聽誰的。
尤其是2020年即將來到，很多剛需購房者觀望一年了，特別希望在2020年能夠買到自己喜歡的房子，但是房價一直不漲不跌的，使得他們「忘卻止步」。那麼2020年的房價真會下降嗎？專家一針見血指出：2020年房價可能「讓人很受傷」！
要知道，隨著國家提出「房住不炒」後，這兩年對於樓市的調控只有更嚴，沒有放鬆。僅上半年，各城市就先後下達新措200多次，超過去年同期30%，而下半年更是從嚴了很多。7月蘇州等城市的限購年限和門檻再次加碼，許多買了蘇州的購房者，紛紛大喊受傷。
還有，二手房市場迎來「降潮」，限競房、共有產權房出現滯銷、棄購。新房市場雖然一向表現平穩，不過最近也有些新盤推出了特惠房。
以北京為例，位於石景山區的一處樓盤，限價52024元/平，算下來90平三居總價應在468萬左右，但有26套特價房總價只需400萬，整整便宜了68萬。別以為新房不好過，二手房也是頭疼。下半年北京多地二手房報價都進行下調，最高幅度下調了25萬，其中還不乏位於海淀區、朝陽區等中心區域的房源。可見，二手房開始面臨天花板了。
當然，樓市不好過，開發商的日子同樣也難熬。房地產融資全線收緊，開發商沒有了賴以生存的銀行信貸和信託資源，無法拆牆補洞，也無法開工新的項目，所以幾乎每天都會有小的房企宣布倒閉，爛尾樓盤已不罕見。
當初開盤一個月就能清盤的情況，目前也看不到了。基本都需要給高佣金通過中介來推動，否則賣個半年都賣不動。
其實這些情況，有一些專家和名人都已經有預估到了。比如實體家曹德旺，也用8個字堅定的評論了樓市：虧本是遲早的事情。
北大房地產發展研究中心主任杜猛也在近期表示，2020年以後房價將令國人很受傷。
因此，從以上的情況可以得知。政府未來很長一段時間都會以「穩」為主，那麼在這種情況下，不會出現大漲大跌的情況。如果還妄想通過買房來暴富的話，未免異想天開了。
還有高槓桿的炒房客，之前為了炒房賺錢，不顧自身經濟實力，強行高槓桿上車，現在因為限售被套住，這類人明年可能會因為房價下跌而「斷供」，不僅錢房兩空，徵信也黑了。
要知道，樓市已經進入慘烈的「二八時代」了，未來能在樓市賺錢的人已經變的很少了，紅利期已成歷史，還要炒房的人，真的可以收斂了。
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