億達中國8.7億轉讓武漢軟體新城項目 目標公司資產凈值為負

2019-10-25     搜狐焦點網

10月25日,億達中國發布了出售武漢春田房地產公司的全部股權及股東貸款的協議,售價8.7億元,包括未償還股東貸款金額約人民幣4.67億元,股權轉讓價格3.47億元,未償還應付款項為人民幣5444萬元。

資料顯示,賣方為武漢軟體新城發展有限公司,由億達中國擁有43.79%股權,並為非全資附屬公司,主要業務為於中國進行物業開發。

目標公司武漢春田持有花城大道以東的軟體新城住宅二期項目,即位於武漢常家山路以東。該項目包括總占地面積為107,656.98平方米及估計總建築面積約為171,766.28平方米的地塊。該項目之地塊已獲批准作住宅用途。

公告稱,武漢春田主要於中國從事房地產開發及擁有該項目。除該項目外,目標公司並無於任何其他房地產中擁有任何權益。截至2019年9月30日,武漢春田資產凈值為人民幣-1292萬元。

對於此次轉讓,億達中國表示將為變現資本收益及產生額外財務資源提供機會。出售事項後,集團將擁有額外營運資金,可用於現有業務及可能出現之投資機會以及償還本集團現有借貸。

截至2019年9月30日止的9個月,億達中國的合約銷售金額約為57.15億元,同比減少10.18%,權益合約銷售金額約為54.40億元。2019年9月,億達中國合約銷售金額約為4.37億元人民幣,同比減少42.12%,集團的權益合約銷售金額約為3.92億元。

同期,集團的銷售面積為4.05萬平方米及權益銷售面積為3.32萬平方米,集團的銷售均價約為每平方米10778元及權益銷售均價約為每平方米11812元。

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