2019年，成都樓市已進入產品力時代。
鳳凰網房產發現，在市場的考驗下，僅僅一街之隔的項目會出現極大的價值差異。究其原因，就是產品力的差異，這種差異會直接導致不同的未來價值兌換能力。每個區域都有自己的標杆產品，一個區域的客戶都有自己的需求特點，因此購房者如何在有限的資源下把握住區域內高產品力項目，贏得價值未來的成長性才是關鍵。
郫都，作為成都首個萬億級產業功能區，同時具有「中國新矽谷，國際花園城」的戰略定位。截止目前，華為、住友化學、住化電子等世界500強企業紛紛入駐，短短几年已蛻變為宜居宜業的「新郫都」。因此必須是產品能力與城市地位相匹配的標杆項目，才能跟上區域的迅猛發展，才能讓郫都購房者實現人居標準與城市發展的共同成長。
那麼，對於「新郫都」而言，將有怎樣一個極具產品力的項目領銜高品質人居 ？
答案是以「捨得」與「用心」做出來的產品。
「產品力時代」回歸
兩大關鍵詞成為制勝法則
隨著城市中精英人士的實力增長與品位提升，以及對產品有獨到的評判標準，曾經那種購房者從不挑食的時代早已過去，他們變得更加挑剔，對項目的產品力有著更高的追求。
購房者置業觀正趨近理性，現有的產品力度已難以激發消費者的不動產換代熱情。對於產品力的差異化與提升，已成為開發商們持續發展的基本要求。
那麼，究竟什麼是產品力的差異，又如何提升？在總結多位業界大咖的意見後鳳凰網房產認為，所謂產品力的差異，即對市場的細分，打造符合當地購房者需求的產品。而但凡是一個高產品力的項目，「捨得」與「用心」都是他們最鮮明的標籤。
「捨得」是房企依靠長期的投入與積累，投入人力、物力等來研究客戶需要的產品，進行研發創新。而「用心」則是對於客戶的分析、判斷和挖掘。
因此，以品質著稱的龍湖等標杆房企，組建了非常強大的客研與研發團隊，專門去研究客戶的需求、去實現更好的規劃設計。
首開龍湖·紫雲賦
以「捨得」和「用心」做產品
在「消費升級」現狀的住宅市場下，該如何提升項目產品力？占據「2018中國房企產品力排行榜」榜首的龍湖，應該最有發言權。
12年前，龍湖為郫都打造龍湖·弗萊明戈，而龍湖·弗萊明戈至今仍是區域二手房價值標杆，龍湖用品牌眼光為郫都人民贏得了價值保衛戰。12年後的今天，龍湖再用4個「捨得」「用心」匠造首開龍湖·紫雲賦，只為巔峰經典，重塑新高，用更極致的產品力，致敬國際新郫都。
一、捨得為業主還原生活本真
隨著土地降容，成都市面上出現了越來越多高低配布局的項目，看似低容，但大量的樓棟，也導致了房屋之間過於密集、樓間距過低、密度過高，使得公共區域不足、家中的私密性不強。
面對這樣的問題，經過上百次反覆推敲，首開龍湖·紫雲賦放棄了傳統的高低配，捨得僅用1/4的面積去生長洋房，將剩下3/4的土地還給業主。一方面規避了大多數社區公區不足的問題。另一方，也使得項目擁有了平均約45米的超高的樓間距。遠遠超過了同區域同類型的社區，使得洋房的私密性大大增強。
同時，首開龍湖·紫雲賦樓棟與樓棟之間，不似其他呆板的排布，而是捨得不吝惜多次實地考量四季日照後敲定的，大部分建築實現高寬比1：0.8，這樣的排布，只為讓業主每天多擁有一個小時的陽光。據鳳凰網房產所知，這在郫都區並不多見。
由此可見，對於項目的規劃，首開龍湖·紫雲賦絕不是簡簡單單地粘貼複製，而是捨得投入精力實實在在的為業主還原生活，執著於對每個細節的推敲。
二、捨得為業主打造公共空間
如今，1993年到2019年，龍湖造景制園理念已從「五重景觀」上升到「五維景觀」。一個字的差別，是對生態、健康、精築、人文的深度考量，淬鍊的不僅僅是植物搭配、花木栽培，更是26年來，每個項目都捨得為業主下狠功夫打造公共空間的不斷積澱。
具體到首開龍湖·紫雲賦上就是，將剩下3/4，近5萬平的土地（包含約紅線外5000平運動場地），以7大不同功能的七彩逸境串聯起整個社區，不僅使業主每一次歸家都是穿越花園的旅行，更是將具有溫度的、生活畫面植入「社區景觀」之中，使人與空間形一種成了微妙的連結。
比如走進小區的第一瞬間，業主能看到以雕刻石材與金屬線條在草木的掩映下，顯得美得不勝收，一種高貴優雅氣質油然而生，那是龍湖精心打造的紫雲會館。
穿過紫雲會館之後，還能看到近200米景觀中軸、約300平雲水會客館、約800平的龍小湖全齡主題樂園，甚至是約5000平的運動公園（為紅線外運動場地）等等。
且不說7大主題功能的精心打造，只是近5萬平的園林（包含約紅線外5000平運動場地），在郫都區內也是少有，非常捨得。
三、對業主全生命周期的用心
歲月流逝間，或許業主會從新婚夫妻，變成三口之家、二胎家庭，最後變成老夫老妻。家庭成員數量會經歷一個波峰再邁向波谷，在這個過程中，業主需要的是空間成長性。
因此，首開龍湖·紫雲賦在戶型設計之初，就用心研判了業主的全生命周期，整個洋房產品的3個主力戶型，不僅可以滿足二孩家庭、三代同堂等不同人群的居住需求，還可幻變為大三房，以應對孩子成家立業後，閒置房間帶來的寂寞感。
事實上，在郫都區市場，大多都是偏功能性的戶型設計，面向二胎家庭，並未考慮到孩子外出讀書的情況。而首開龍湖·紫雲賦則可滿足多種需求，適應人生不同階段，這樣的設計，實乃用心至極。
四、對項目交付後維護的用心
很多小區過了10年後再去看，會發現已經破敗不堪了。但龍湖·弗萊明戈過了12年，看起來還是嶄新如初，這是為什麼？當中有兩個原因：
一是在設計之初的用心。龍湖不會過度追求時髦，在產品設計之初，就會考慮是否便於後期維護。
二是龍湖物業的用心。龍湖物業在業界有口皆碑，除了其通過網際網路技術，高效的服務效率，還有一個經常被人忽略的點，那就是龍湖物業還建立了嚴格的物業服務標準。例如，他們會對天台、屋面等每月進行一次清掃，雨季期間，則會增加到每月兩次，為業主保證居住的舒適感（限物業共用部分）。
因此，只為超越經典而來的首開龍湖·紫雲賦，不僅標配的龍湖物業，在建築風格上，也經過了反覆推敲後採用了現代簡約主義風格。大量採用玻璃與金屬材質，不僅保證了採光與美感，還便於後期的維護。
2019年，在眾多高產品力的區域標杆上，我們都能看到「捨得」與「用心」，而首開龍湖·紫雲賦則以全新的認知深度與品質高度，重造郫都居住新格局，以區域產品標杆之姿與郫都人民共贏未來。
首開龍湖·紫雲賦，以經典為起點，再樹城西洋房標杆。