01
「趕緊買車吧，過年走親戚方便！」
「孩子現在轉學了，更要買車了！」
「人家都買車了，趕緊也買吧！」
這是我這一次回來聽到的別人對我說過最多的幾句話。
核心內容都是：買車。
哪怕是回娘家，遇到熟人，三句話沒說完就會對你說一句：「海貞，買輛車吧，上哪去開著方便！」
也許別人只是這麼隨口一說，互相寒暄而已，每一次我都會笑著象徵性地回復一句：「以後可能會買的，只是暫時先不買！」
雖然說是寒暄，但是真實的情況也是如此，這次回來，我發現我們村百分之八十的人都買了車，以我們後排的10戶人家為例，除了我家，還有1戶「一對老人，兩個兒子單獨分開住的」沒有私家車外，其餘的幾戶人家都買了車。
本來，是有好幾戶沒買車的，今年也都添了新車。
如今，老百姓生活水平提高了，賺錢的方式也多了，在農村一家人要是有幾個在外打工的，手裡都會多少有點存款，為了提高生活質量，買房買車也是無可厚非的事。
為什麼當百分之八十的人選擇買車的時候我們卻選擇了買房呢？
在這裡說句題外話，寫這篇文字絕對不是鼓吹大家買房，只是根據實際情況寫下自己的經歷，希望可以對您有所啟發。
02
關於房子，我2018年寫過一篇相關文字，大家可以點擊連結回看貸款20-30年買房的你，過得幸福嗎？
我做任何事都不會心血來潮，更不要說買房這件大事了。
記得第一次有買房這個想法時，我先徵求了家裡所有人的意見，我和老公自不必說，兩人第一時間便達成了相同意見，公公婆婆也是無條件支持（因為我不會做一些無厘頭的事情，不管做什麼事公婆都選擇支持，這一點我覺得自己挺幸運的）。
記得公公婆婆當時的想法是，想要再過幾年全款在我們縣城買房。
當時我給他們分析了買縣城和市區最基本的區別是什麼。
首先，全款買房不適合。
人民幣會貶值這是很多人都明白的事情，全款買房顯然不划算，剩下的錢或許可以拿出來做別的事情，更重要的是我們永遠趕不上房價的步伐。
畢竟是老年人，對於買房這些事他們不是很懂，婆婆說：「誰知道買房還可以分期呢，我一直以為別人怎麼那麼有錢，都全款買的房呢！」
我當時還給婆婆普及了很多她以往不知道的東西，比如，不要看誰開了多好的一輛車，要知道，在外面零首付都可以買車，其餘都是貸款分期付，婆婆聽完才恍然大悟。
其次，買市區比縣城更有優勢。
在城裡買房並不是為了講什麼排場，我們買房是作為剛需，買房後肯定還要努力工作還房貸，眼下在縣城買房花錢肯定是少一點，撇開升值空間不說，在縣城買房意義不是很大。
孩子如果在縣城讀書，我勢必要在那找工作，在縣城的機會很少很少，所以，相比之下，同樣是還貸款，我更傾向於買市區，就業機會更多。
更重要的是市區的教育設施也好一點「當然這些我都是根據自己實際情況來判斷的，因人而異的，我的想法並不適合每個人。」
在這裡給大家普及一個買房時需要注意的最重要的事項：買房不能貪便宜。
當時，我們看中的那個樓盤價格相對來說是非常高的，與普通的樓盤相比少了一小半那麼多。
婆婆說，別人也在駐馬店買的才3千多，我們看的樓盤為什麼均價都要將近6000元？
我跟她解釋，市區很大，各個樓盤之間的房價也都不一樣，最偏僻和最繁華的地帶是不能對比的，兩者之間的價值不是一下子就能比較出來的。
事實證明買大樓盤雖然貴點，但是後期的麻煩小一些，有好幾次，我的同學都對我傾訴自己買房時遭遇的那些坑，她說，整個市區，除了我買的那個樓盤（不敢保證大樓盤一點問題沒有，相對來說好很多），其他的都出現了各種各樣的問題，維權事件層出不窮。
這個聊天記錄是去年的，她的房子現在已經裝修好，我問她最終怎麼處理的，她回：「沒辦法，業主都吃了啞巴虧！」
這也是很多人不願意買房的原因，確實，在這個過程中你可能會遇到很多預想不到的問題，所以儘量買資質齊全的大樓盤。當然做任何事都有利弊，做什麼事都要承擔一定的風險，這也很正常。
03
因為我們買的毛坯房，今年10月份才交鑰匙，而兩個孩子假期一過就要去上學，所以，我只能是先租房，大家都知道新房子就算以最快的速度裝修出來也不能馬上入住，為了避開甲醛的危害，保證家人的身體健康，我和家裡人商量，先暫時租房一年。
在租房過程中，我又發現了買房選一個好地段的重要性。
像我們租房的話肯定不能只租一個單間，最起碼要租一套小點的房子，其次，還要離學校近，價格也要適中。
其實，在孩子入學考試那天我就剛好遇到一位學生的媽媽，她的孩子今年畢業，來和老師告別的，當時簡單的閒聊中，我得知她們的房子就在附近，與我們買的是同一個樓盤，她開玩笑地說：「你租房子的話可以租我們那，離學校近，一個月2000元！」
說實話，在駐馬店市區租房要2000多，我的確嫌貴了，但是別人的房子精裝修又是好的地段，確實值那個價格。
後來我在58同城了解了整個市區的租房價位，發現這個地段（包括我們家買的房）價格最高，最容易出租。
當時，在學校辦理手續時，一位老師問我房子買在哪裡，當時買的價位是多少，我告知後他笑著說：「你們眼光真好，現在那的房子漲很多，而且就算出租也搶手，你現在賣了吧，還能賺錢！」我笑著回：「我是作為剛需，沒打算賣，呵呵！」
對於我們大多數普通人來說，買房應該都是剛需，我們不炒房，也沒有那個財力支撐我們炒房，如今也不適合炒房，我相信國家也一直在管控，不會讓房價再瘋漲（看新聞的人都知道房子是用來住的已經多次提及，這不是隨口說說而已的）。
04
但是，如果經濟條件允許的話，入手兩套房確實是一個不錯的選擇。
可能有人會說，炒房？買房上癮了吧？自相矛盾。
聽我給大家舉一個例子。
一位朋友早在幾年前就在市區買了房，當時還是老小區，後來又入手了第二套房（當然前提是做這件事是你必須要有資本），這樣做的好處是什麼呢？
原來買的那套房雖然屬於老小區，但是因為地段好，容易出租，而今，他們把第一套房出租，很快變現了，他們用自己第一套房的租金來還第二套房的房貸。
以他們的實力，完全可以買一輛豪車，但是他們卻沒有，我只知道他們這幾年開的都是二手車，他們夫妻都認為車只是作為代步工具，沒必要講排場，自己覺得實用就好。
當時買房時我們一起的有好幾個同學，當然我們並非是提前商量好的，只是，後來恰巧碰到，然後就乾脆一起看房了。
其中一位同學看房後覺得價位有點高，選擇了放棄，想要去小樓盤買稍微便宜點的，後來，不知道怎麼回事，她沒買房，而是全款買了一輛好點的車。
在當時看來，買車也挺好，開著車子去哪裡都挺方便，只是現在她已經後悔，因為掙錢的速度始終跟不上房價的腳步。
05
這次回來在租房的工程中，我在某網站看到一個帖子：
家有30萬存款，到底是該買車還是買房？
我給大家精選幾條留言，在這個問題上，不同的人群都有著自己不同的觀點。
網友一：買房比較好，房價一直都在漲，車只是個代步工具，沒必要去滿足個人的虛榮心去攀比，車子本來就是個消耗品，現在大家都提倡環保，低碳生活。
網友二：30萬買車，三年過後能買十幾萬捧到腦殼喜，年限越久越虧老本。三十萬首付買套房，三年後有可能賺三十萬或更多。
網友三：買車，不能一輩子為了房子奔命，對自己好一點，沒事開個車去鄉下兜風體驗一下慢節奏的生活。
網友四:我以前覺著先買房，畢竟房子值錢，但是一輛車好車比一套普通的房子要有排面，能買得起好車，房子不會遠。
有人選擇買車，有人選擇買房，也有人說不買房也不買車而是選擇做生意，當然根據自己的實際情況出發，每個人的觀點都是正確的。
在這些留言中，其中一條我覺得比較中肯：買房或者買車不一定是看多少存款，關鍵是你的月收入多少才能做出更好的決定。
比如，我們那裡因為擴路，有些在路邊的村莊都拆遷了，賠了一些錢，如果是這種情況的存款，而沒有穩定的月收入的話，還房貸也是一個難題，所以，買房這件事還需要綜合實際情況來做打算。
關於這個帖子，有人說：女人百分之九十會買房，男人百分之百會換車！君以為呢？
誠然，如果你是做生意的，當然買車是首選，作為工薪階層，當你手裡有一點存款的話，拋開升值這個話題不談，作為剛需，我始終認為買房是最佳選擇。