今天，有位朋友跟我哭訴，說本來為孩子看好南京城中鍾英中學的學區房，但是還在猶豫買不買。誰料，最近鍾英學區房房價一下子從年後的5萬多一平，漲到了7萬左右一平，一下子漲了近2萬/㎡，就算買一套50-60㎡的小戶型，買房成本一下子也增加了100多萬，想哭！
朋友說：「現在鍾英學區房大戶型6萬多一平，小戶型差不多7萬一平，都快趕上游小本部學區房了！早知道就不糾結了。」
不過，據我了解，目前南京一線學區房有部分老、破、戶型大的房子，已經在悄悄降價。
今天我就整理了10所南京熱門名校最新房價
發現不少學區房相比3、4月份的熱潮
房價都開始有所下降
家長們可以趁現在去淘一淘
1、力學小學
小區名稱掛牌均價環比上月西康路3號82278 元/㎡-0.31%山陰路小區91982 元/㎡0.54%劍閣路小區86513 元/㎡-1.08%匡廬新村85482 元/㎡0.2%漢口西路小區82458 元/㎡1.13%揚州路小區83644 元/㎡0.4%
2、琅琊路小學
小區名稱掛牌均價環比上月 玉泉路小區93252 元/㎡—— 錢塘路小區90987 元/㎡0.94% 北京西路民國別墅86410 元/㎡—— 玉泉路小區93252 元/㎡——
3、拉薩路小學
小區名稱掛牌均價環比上月 峨嵋嶺小區 83849 元/㎡0.73% 峨嵋嶺十九號小區 83877 元/㎡1.58% 百步坡小區 86488 元/㎡1.44% 拉薩路小區 84875 元/㎡-1.4% 永慶村小區 87541 元/㎡0.4%
4、銀城小學
小區名稱掛牌均價環比上月育才公寓69157 元/㎡——辰龍廣場67185 元/㎡-0.34%天璽國際廣場87084 元/㎡0.18%辰龍綠苑63757 元/㎡——時代天地廣場78983 元/㎡0.18%正大濱江瑞景家園59373 元/㎡-0.01%銀城街小區61768 元/㎡-0.42%長陽花園56687 元/㎡-0.75%長江之家58643 元/㎡——聚福園57606 元/㎡-4.49%金舟花園69174 元/㎡-0.37%蘇寧雅瑰園58552 元/㎡1.21%東寶花園56850 元/㎡-0.28%香榭里花園53980 元/㎡1.29%蘇寧馨瑰園59606 元/㎡0.15%
5、芳草園小學
小區名稱掛牌均價環比上月芳草園70721 元/㎡-0.67%藍天園75648 元/㎡0.39%碧樹園65834 元/㎡——
6、北京東路小學
小區名稱掛牌均價環比上月公教一村79395 元/㎡0.06%蘭園68335 元/㎡0.35%土壤研究所小區69603 元/㎡-0.75%北京東路小區64433 元/㎡-1.33%蘭家莊76000 元/㎡——太平北路138號60526 元/㎡——
7、金陵匯文小學
小區名稱掛牌均價環比上月清河新寓69806 元/㎡——郵政世紀花園69620 元/㎡-0.41%天水濱江花園72808 元/㎡——金陵世紀花園62190 元/㎡-0.83%錦江花苑65158 元/㎡-1.38%臨江新寓81272 元/㎡-0.74%東寶嘉景苑56290元/㎡-0.08%望江新寓80956 元/㎡-0.17%乾和福邸84619 元/㎡0.76%鴻都大廈49507 元/㎡0.62%江東北路109號70345 元/㎡
——世紀之星73947 元/㎡1.09%典雅大廈61945 元/㎡-1.06%典雅居大廈58935 元/㎡-1.86
8、南師大附屬小學
小區名稱掛牌均價環比上月蓁巷小區61810 元/㎡0.11%沙塘園58535 元/㎡0.04%大石橋小區61028 元/㎡——大紗帽巷小區63013 元/㎡-0.36%進香河路33號60619 元/㎡0.55%進香河路小區58790 元/㎡——珠江路小區57875 元/㎡0.42%雙井巷小區58778 元/㎡-0.95
9、長江路小學
小區名稱掛牌均價環比上月長江路九號62639 元/㎡2.95%楊將軍巷54040 元/㎡0.29%網巾市小區48045 元/㎡-0.76%肚帶營48501 元/㎡-1.86%碑亭巷44640 元/㎡4.38%石婆婆庵小區54464元/㎡-0.51%相府吉邸54499 元/㎡-2.12%鄧府巷55555 元/㎡——
10、游府西街小學
小區名稱掛牌均價環比上月游府新村76715 元/㎡-0.72%蔡家花園74934 元/㎡0.56%祠堂巷小區81614 元/㎡
0.86%游府西街77634 元/㎡——
註：文中所有數據來自365二手房網
僅統計南京當下掛牌量較多的熱門學區房
學區房一房一價屬性明顯，不同面積段之間的價格也有很大的差別，家長們還是要根據自身實際情況來選擇。
我覺得，最重要的不是房子，而是家長的言傳身教以及陪伴。