住建部發話了，明年各地將繼續堅持「穩」字當頭，「三穩」仍是第一要務，全面落實因城施策、穩地價穩房價穩預期的長效管理調控機制，保持房地產市場平穩運行，堅決防範化解房地產市場風險。全國住房和城鄉建設工作會議上，住房和城鄉建設部表示，2019年，我國的房地產市場總體保持平穩運行，明年各地將繼續堅持「穩」字當頭，繼續著力穩地價、穩房價、穩預期，同時將長期繼續堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位。
而如何實現「穩地價、穩房價、穩預期」的目標，會議提出4方面要求：
1、長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位
2、不把房地產作為短期刺激經濟的手段
3、繼續穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案
4、著力建立和完善房地產調控的體制機制
在九大重點工作任務中，前三大要務與房地產市場密切相關，為明年房地產調控指明了方向：
一是著力穩地價穩房價穩預期，保持房地產市場平穩健康發展。
二是著力完善城鎮住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。
三是著力培育和發展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。
2020年，各地要著力完善城鎮住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度；進一步規範發展公租房，強化對環衛、公交等行業困難群體的精準保障；嚴格把握棚改範圍和標準，穩步推進棚戶區改造；總結推廣試點經驗，進一步做好城鎮老舊小區改造工作。
未來的房地產市場將會有哪些變化呢？央視財經特約觀察員許樹澤認為， 樓市長期有遠慮，眼下無近憂。2020年，不管從國際國內的環境來看，都有進一步寬鬆的空間，有助於房價穩。從長期來看，長遠最大的隱憂，是我們的人口數量。我們現在在快速進入老齡化，當未來的主力人群人口減少，大多數城市樓市會承壓。而那些少數的，中心城市、核心城市、能夠打造起未來優勢的城市，仍然會持續吸引人口流入。2020年，房價以穩為主，但城市格局分化是長期趨勢。