近日小編獲悉，經宜昌市人民政府批准，宜昌市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓P（2019）11號地塊國有建設用地使用權，起拍價2.02億元，經粗略估算，摺合樓麵價約2600元/㎡。
該地塊位於伍家崗區桔鄉路與合益路交匯處，出讓土地面積35308.93平方米（合52.96畝）。根據《出讓土地規劃條件》（宜市規讓〔20190049〕號），該地塊擬用地面積35308.93平方米（合52.96畝），規劃用地性質為居住用地。其中A區用地面積27012.47平方米（合40.52畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；B區用地面積8296.46平方米（合12.44畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%。
配套公共服務設施要求：A區配套設置建築面積不少於1500平方米的菜市場。B區配套設置一所建築面積不少於3150平方米、用地面積不少於5240平方米的幼兒園。A、B區配套社區居家養老服務用房，建築規模按照《湖北省人民政府關於加快發展養老服務業的實施意見》（鄂政發〔2014〕30號），每百戶不少於20平米配套設置。配套商業建築面積控制在地上總建築面積的3%以內。
該地塊擬按起始價20200萬元公開拍賣交易，競買保證金20200萬元，增價幅度100萬元或100萬元的整數倍。出讓用途為住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。本地塊範圍內配套的菜市場、幼兒園及社區居家養老服務用房（詳見《出讓土地規劃條件》），由土地競得人建成後將其不動產及產權無償移交給伍家崗區人民政府。
目前的伍家崗區已然成為宜昌市民投資置業的熱門首選地之一，特別是曾經的合益路已經華麗蝶變，隨著領地·天悅廣場的興建，合益路各項配套進一步完善，各樓盤價格也跟著「水漲船高」，至於這塊優質住宅地將花落誰家？靜待2020年1月15日揭曉結果！