10月8日，LPR新政就會落地。
LPR全稱貸款市場報價利率，可理解為在18家報價銀行對公開市場操作利率加點後，經過計算操作，得到的市場利率。
今後，將每月公布1次LPR。新政實施後，各銀行的房貸利率會有大幅變動嗎？目前利率又如何呢？
房姐今日致電珠海10家主流銀行，多個銀行表示，利率在10月8日會有新變動，具體上浮比例以放款時為準，目前還不能肯定。
首套房最高上浮20%
房姐致電了10多家銀行獲悉，利率多數以收緊為準，其中有銀行首套房貸利率，上浮幅度高達20%。
放款時間方面，廣發銀行稱不確定，其內部人員更透露，廣發銀行近幾年都不重視房貸業務，放款時間可能會較慢；滙豐銀行則表示，放款時間為10個工作日；光大銀行表示，只要資料齊全，一周即可通過審批。
那麼，具體情況又是如何？
目前，5年期或以上基準利率為4.9%，但能做到基準的主流銀行已經很少。
銀行首套/二套10月8號以後招商首套：10%
二套：15%
利率無變化
報價方式有變
廣發首套：20%
二套：25%
不確定滙豐首套：5%
二套：11%
不確定民生首套：5%
二套：10%首套：增加30個基點
二套：增加60個基點
農行首套：10%
二套：15%不確定建行首套：10%
二套：16%會有新利率
具體未定
工行首套：10%
二套：15%首套：增加55個基點
二套：增加80個基點
華潤首套：10%
二套：20%不確定光大首套：10%
二套：20%利率略降一些
以上數據均由房姐致電各銀行支行所得，
實際利率以銀行審批為準。
上月，房姐致電滙豐銀行個貸中心時，工作人員表示暫停一手房貸，只做二手房貸。本月，滙豐恢復一手房貸業務。
也有銀行利率有所回調，但總體已經難找到基準。
LPR新政馬上殺到，利率有變化
9月20日，全國銀行間同業拆借中心公布最新LPR：1年期LPR為4.20%，此前為4.25%，微降。
5年期以上品種報4.85%，前值為4.85%，不變。
而5年以上期限的LPR是房貸的參考利率，這意味著：
一、2019年10月8日起：首套房貸利率不到低於相應的LPR（按照9月20日5年期以上為4.85%）；
二、二套個人住房貸款不得低於相應期限LPR加60個基點（按9月20日5年期以上LPR計算為5.45%）
目前，5年期基準利率為4.9%，二套上浮20%即5.88%。
那麼，10月8日，銀行將如何執行新政？
廣發銀行表示還未確定。招商銀行表示，10月8號後，利率變化不大，只是報價方式有變。
民生銀行對於LPR新政的反應很快，客戶經理告知房姐，10月8日以後，首套增加30個基點，即按揭利率為5.15%；二套增加60個基點，即按揭利率為5.45%。
相比目前執行的政策，民生銀行最終的房貸利率或有輕微上升。
建行客戶經理則表示，10月8日以後建行會根據LPR新政調整利率，具體還不清楚。
至於工商銀行，目前上浮程度與上月一致，10月8日以後，變更為首套增加55個基點（即5.4%），二套增加80個基點（即5.65%）。工行經理告知房姐，新政前後差別不會很大。
光大銀行則表示，新政過後，光大利率會比之前略降，即需要支付的利息少了一些，但差別同樣不大。